meer criteria

Omschrijving

LUXUEUZE MODERNE VILLA IN PERFECTE STAAT.
Op een terrein van 11,5 are.

Gunstige en landelijke ligging, op 5min van Geraardsbergen en op 10min van de autosnelweg Brussel-Doornik, in het charmante Twee-Akren, net op de grens van Wallonië met Vlaanderen.

Deze bijzondere woning is afgewerkt met ultra moderne en kwaliteitsvolle materialen en werd ingedeeld in "loft" stijl wat een open ruimte gevoel creëert en zorgt voor veel natuurlijke lichtinval.

Indeling op het gelijkvloers:
inpandige garage voor 2 wagens met automatische poort, inkomhal met apart toilet, bureau/leeshoek met extra ruimte en glaspartij tussenin, ruime open ultra moderne design keuken met kookeiland (Arte Nuevo-Santos) met keramische vloer (blauwe steen look), eetplaats en salon in 1 open ruimte met vide en eiken parketvloer. De grote glaspartijen op de benedenverdieping zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. De afwerking (I-profielen, inox en betonnen tabletten) geven de woning een industriële touch.
Op het verdiep:
nachthal met apart toilet, master bedroom met open badkamer en inloop dressing. De badkamer is ingericht met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche, 2e ruime slaapkamer op het tussenverdiep (mogelijkheid om deze op te splitsen voor de inrichting van een 4e slaapkamer-23m²), 3e ruime slaapkamer aan vide met geautomatiseerd afsluit screen, wasplaats en berging (in de berging zijn alle leidingen aangelegd om een 2e badkamer in te richten).

Groot terras en met cederhout afgewerkte patio, de zuid gerichte tuin (met tuinhuis) heeft een mooi uitzicht over het achterliggend landschap. De woning is zeer rustig gelegen, dichtbij het natuurgebied De Rietbeemd.

Kortom, hier geven luxe, design, ruimte en rust elkaar de hand.
Als u op zoek bent naar een moderne woning is deze zeker een bezoek waard!

Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag.

Financiële info

Prijs € 460.000,00
Ki € 882,87

Geografische info

Gemeente Deux-Acren (7864)

Indeling

Badkamer 1 in de master bedroom
Berging 3,4 m² op het verdiep - alle leidingen zijn aanwezig om in deze ruimte een 2e badkamer in te richten
Bureau 13,07 m² bureau/zithoek
Dressing in de master bedroom
Eetkamer 18,26 m²
Garage 31,36 m²
Inkomhal 5,27 m²
Keuken 1 22,8 m²
Living 24,09 m²
Nachthal 3,38 m²
Slaapkamer 1 33,27 m² master bedroom met open badkamer en inloop dressing
Slaapkamer 2 26,54 m² op het tussenverdiep - mogelijkheid om deze op te splitsen voor de inrichting van 4e slaapkamer
Slaapkamer 3 22,92 m² aan vide
Slaapkamer 4 mogelijkheid om slaapkamer 3 op te splitsen in 2 slaapkamers (23m²:2)
Terras 46 m²
vide 6,81 m²
Wasruimte 3,64 m²
Wc1 1,83 m² apart, in de inkomhal
Wc2 1,16 m² apart in de nachthal

Overige Info

Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z

EPC gegevens

EPC n° 20170728012189
EPC waarde 273 kWh/m²
273

Bebouwing

Bebouwing open
Bouwjaar 2006
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1151 m²
Kadastraleafdeling 2e
Kadastralesectie C
Perceelnummer deel van 285B
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Comfort

Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Attest voor stookolietank verkregen ja
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Parlofoon ja
Dressing ja
Gepantserde deur ja

Ruimtelijke ordening

Bouwvergunning Niet ingegeven
Recente bestemming Niet ingegeven
Dagvaardingen Niet ingegeven
Voorkooprecht Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning Niet ingegeven
As-Built Attest verkregen Niet ingegeven
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Niet ingegeven

Panden in de buurt