Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Duplex appartement met terras en ruime parkeermogelijkheden
Duplex voor € 399.000
Ref: spir1823
3 slaapkamers
1 badkamer
112,09m2 woonopp.
EPC: 105 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
Geraardsbergen - Moerbeke.
Droomt u ervan in een eigentijds appartement te wonen weg van de drukte van de stad? Dan is dit een ideaal aanbod.
Het INSTAPKLAAR duplex appartement, opgeleverd in 2015, bevindt zich in een doodlopende straat doch is het op wandelafstand van het dorpscentrum en station van Moerbeke gelegen. In het dorpscentrum van Moerbeke vindt u o.a. een slagerij, een paar bakkerijen, een buurtsupermarkt, een apotheek, een krantenwinkel, een bushalte...
Vanuit het appartement (112m²) en vanop het TERRAS (12,63m²) geniet u van een mooi, open zicht op het achtergelegen natuurgebied. De verkoper biedt tevens (doch optioneel) een perceeltje tuin, gelegen aan de zijkant van de binnenkoer aan.
Het rustig en kleinschalig gebouw heeft 2 aparte ingangen. De toegang tot het bij deze te koop aangeboden appartement wordt enkel voor dit en slechts 1 ander appartement gebruikt.
INDELING
NIVEAU 1
inkom met apart wc - zithoek grenzend aan het terras (toegang via schuifraam) - berging - leefkeuken annex eetplaats
NIVEAU 2
nachthal - badkamer - 3 slaapkamers
OP HET GELIJKVLOERS
vier parkeerplaatsen (2 langs de voorzijde van het gebouw, net naast de inkomdeur en 2 langs de achterzijde van het gebouw, op de binnenkoer) - een nette, private bergruimte (bevloerd en voorzien van elektriciteit).
OPTIONEEL (niet inbegrepen in de prijs)
perceeltje tuin van ong. 50m².
Centrale verwarming op aardgas.
Extra troeven:
-energiezuinige woonst - EPC label B
-beperkt onderhoud
-lage gemeenschappelijke kosten
-eigentijds, neutraal interieur
-elektrische installatie conform de regelgeving
-snel beschikbaar bij betaling na akte (vrij vanaf 1 december 2024)
-...
Droomt u ervan in een eigentijds appartement te wonen weg van de drukte van de stad? Dan is dit een ideaal aanbod.
Het INSTAPKLAAR duplex appartement, opgeleverd in 2015, bevindt zich in een doodlopende straat doch is het op wandelafstand van het dorpscentrum en station van Moerbeke gelegen. In het dorpscentrum van Moerbeke vindt u o.a. een slagerij, een paar bakkerijen, een buurtsupermarkt, een apotheek, een krantenwinkel, een bushalte...
Vanuit het appartement (112m²) en vanop het TERRAS (12,63m²) geniet u van een mooi, open zicht op het achtergelegen natuurgebied. De verkoper biedt tevens (doch optioneel) een perceeltje tuin, gelegen aan de zijkant van de binnenkoer aan.
Het rustig en kleinschalig gebouw heeft 2 aparte ingangen. De toegang tot het bij deze te koop aangeboden appartement wordt enkel voor dit en slechts 1 ander appartement gebruikt.
INDELING
NIVEAU 1
inkom met apart wc - zithoek grenzend aan het terras (toegang via schuifraam) - berging - leefkeuken annex eetplaats
NIVEAU 2
nachthal - badkamer - 3 slaapkamers
OP HET GELIJKVLOERS
vier parkeerplaatsen (2 langs de voorzijde van het gebouw, net naast de inkomdeur en 2 langs de achterzijde van het gebouw, op de binnenkoer) - een nette, private bergruimte (bevloerd en voorzien van elektriciteit).
OPTIONEEL (niet inbegrepen in de prijs)
perceeltje tuin van ong. 50m².
Centrale verwarming op aardgas.
Extra troeven:
-energiezuinige woonst - EPC label B
-beperkt onderhoud
-lage gemeenschappelijke kosten
-eigentijds, neutraal interieur
-elektrische installatie conform de regelgeving
-snel beschikbaar bij betaling na akte (vrij vanaf 1 december 2024)
-...
Indeling
Gelijkvloers
| 4 parkeerplaatsen | 2 langs de voorkant van het gebouw, 2 langs de achterzijde van het gebouw | |
| Private bergplaats | 2,55 m² |
Verdieping 1
| Berging | ||
| Inkomhal | 1,80 m² | |
| Keuken annex eetplaats | 23,19 m² | |
| Slaapkamer 1 | 20,82 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14,75 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14,53 m² | |
| Terras | 12,63 m² | |
| Wc1 | 1,35 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 7,71 m² | |
| Nachthal | ||
| Wc2 | in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 41018-G-2013_457/EP15851/A001/D01/SD006 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 105 kWh/m² |
105
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 399.000,00 |
| Ki | € 877,00 |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 112,09 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 15 Moerbeke |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT - BERGRUIMTE -PARKEERPLAATS |
| Perceelnummer | 644/00L |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Rustige woonomgeving - landelijk gelegen met zicht op natuurgebied. Dorpscentrum, bushalte en treinstation op korte afstand.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.