Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Duplex appartement met terras en ruime parkeermogelijkheden
Duplex voor € 385.000
Ref: spir1868
3 slaapkamers
1 badkamer
112,09m2 woonopp.
EPC: 105 kWh/m2
Bouwjaar: 2015
Omschrijving
Geraardsbergen - Moerbeke.
Dit instapklaar appartement (112m²) met terras (12,63m²) is voorzien van 3 ruime slaapkamers en is te vinden op een rustige locatie (doodlopend straatje) nabij het station en centrum van Moerbeke.
Het energiezuinig appartement (EPC-label B) wordt samen met 3 parkingplaatsen aangeboden. Optioneel kan een vierde parkingplaats en/of een perceeltje tuin aangekocht worden.
INDELING
NIVEAU 1
Via de inkomhal met apart WC bereiken we de zithoek met aangrenzend terras (toegang via schuifraam) en vervolgens de ruime leefkeuken annex eetplaats. Vanuit deze ruimte is de berging bereikbaar en is er via de trap toegang tot de eerste verdieping (niveau 2).
NIVEAU 2
Hier vinden we een nachthal, een badkamer (met ligbad, inloopdouche, WC en wastafel) en drie ruime slaapkamers.
OP HET GELIJKVLOERS
drie parkeerplaatsen (2 langs de voorzijde van het gebouw, net naast de inkomdeur en 1 langs de achterzijde van het gebouw, op de binnenkoer) + een nette, private bergruimte (bevloerd en voorzien van elektriciteit).
OPTIONEEL (niet inbegrepen in de prijs):
-een perceeltje tuin van ong. 50m²
-een extra (vierde) parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw
Centrale verwarming op aardgas.
Het rustig en kleinschalig gebouw heeft 2 aparte ingangen. De toegang tot het bij deze te koop aangeboden appartement wordt enkel voor dit en slechts 1 ander appartement gebruikt.
In het dorpscentrum van Moerbeke vindt u o.a. een slagerij, een paar bakkerijen, een buurtsupermarkt, een apotheek, een krantenwinkel, een bushalte...
Belangrijke troeven:
-energiezuinige woonst - EPC label B
-beperkt onderhoud
-lage gemeenschappelijke kosten
-eigentijds, neutraal interieur
-elektrische installatie conform de regelgeving
-het appartement is beschikbaar bij betaling na akte
-mooi open zicht over het achtergelegen natuurgebied vanuit de zithoek en vanop het terras
-...
Droomt u ervan in een eigentijds appartement te wonen weg van de drukte van de stad? Dan is dit een ideaal aanbod.
Dit instapklaar appartement (112m²) met terras (12,63m²) is voorzien van 3 ruime slaapkamers en is te vinden op een rustige locatie (doodlopend straatje) nabij het station en centrum van Moerbeke.
Het energiezuinig appartement (EPC-label B) wordt samen met 3 parkingplaatsen aangeboden. Optioneel kan een vierde parkingplaats en/of een perceeltje tuin aangekocht worden.
INDELING
NIVEAU 1
Via de inkomhal met apart WC bereiken we de zithoek met aangrenzend terras (toegang via schuifraam) en vervolgens de ruime leefkeuken annex eetplaats. Vanuit deze ruimte is de berging bereikbaar en is er via de trap toegang tot de eerste verdieping (niveau 2).
NIVEAU 2
Hier vinden we een nachthal, een badkamer (met ligbad, inloopdouche, WC en wastafel) en drie ruime slaapkamers.
OP HET GELIJKVLOERS
drie parkeerplaatsen (2 langs de voorzijde van het gebouw, net naast de inkomdeur en 1 langs de achterzijde van het gebouw, op de binnenkoer) + een nette, private bergruimte (bevloerd en voorzien van elektriciteit).
OPTIONEEL (niet inbegrepen in de prijs):
-een perceeltje tuin van ong. 50m²
-een extra (vierde) parkeerplaats aan de achterzijde van het gebouw
Centrale verwarming op aardgas.
Het rustig en kleinschalig gebouw heeft 2 aparte ingangen. De toegang tot het bij deze te koop aangeboden appartement wordt enkel voor dit en slechts 1 ander appartement gebruikt.
In het dorpscentrum van Moerbeke vindt u o.a. een slagerij, een paar bakkerijen, een buurtsupermarkt, een apotheek, een krantenwinkel, een bushalte...
Belangrijke troeven:
-energiezuinige woonst - EPC label B
-beperkt onderhoud
-lage gemeenschappelijke kosten
-eigentijds, neutraal interieur
-elektrische installatie conform de regelgeving
-het appartement is beschikbaar bij betaling na akte
-mooi open zicht over het achtergelegen natuurgebied vanuit de zithoek en vanop het terras
-...
Droomt u ervan in een eigentijds appartement te wonen weg van de drukte van de stad? Dan is dit een ideaal aanbod.
Indeling
Gelijkvloers
| 3 parkeerplaatsen | 2 langs de voorkant van het gebouw, 1 langs de achterzijde van het gebouw | |
| Private bergplaats | 2,55 m² |
Verdieping 1
| Berging | ||
| Inkomhal | 1,80 m² | |
| Keuken annex eetplaats | 23,19 m² | |
| Terras | 12,63 m² | |
| Wc1 | 1,35 m² | |
| Zithoek | 19,50 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 7,71 m² | met ligbad, inloopdouche, WC en lavabo in meubel. |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 20,82 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14,75 m² | |
| Slaapkamer 3 | 14,53 m² | |
| Wc2 | in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 41018-G-2013_457/EP15851/A001/D01/SD006 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 105 kWh/m² |
105
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Ki | € 877,00 |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 2015 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Goede staat |
| Woonoppervlakte | 112,09 m² |
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 15 Moerbeke |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | APPARTEMENT - BERGRUIMTE -PARKEERPLAATS |
| Perceelnummer | 644/00L |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Rustige woonomgeving - landelijk gelegen met zicht op natuurgebied. Dorpscentrum, bushalte en treinstation op korte afstand.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.