Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Duplex 3 slpks, 2 badks, terras & 2 garageboxen
Duplex voor € 345.000
Ref: spir1665
3 slaapkamers
2 badkamers
129,70m2 woonopp.
EPC: 131 kWh/m2
Bouwjaar: 2013
Omschrijving
Dit ruim duplex appartement met drie slaapkamers en twee badkamers is gelegen op een strategische locatie, nabij het centrum van Ninove en op 20 minuten van Brussel.
Op de eerste verdieping omvat het appartement een ruime inkomhal, een gastentoilet, een berging, een ruime leefruimte (met zithoek en eetplaats) en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een douchekamer voorzien.
Er is tevens een terras met zicht op de achterliggende groene polders.
Op de tweede verdieping zijn een derde ruime slaapkamer en een tweede badkamer (met bad en lavabo) aanwezig.
In de verkoop zijn 2 garageboxen inbegrepen.
Het appartementsgebouw beschikt over een lift.
Centrale verwarming op aardgas.
Op de eerste verdieping omvat het appartement een ruime inkomhal, een gastentoilet, een berging, een ruime leefruimte (met zithoek en eetplaats) en een volledig uitgeruste keuken. Verder zijn er twee ruime slaapkamers en een douchekamer voorzien.
Er is tevens een terras met zicht op de achterliggende groene polders.
Op de tweede verdieping zijn een derde ruime slaapkamer en een tweede badkamer (met bad en lavabo) aanwezig.
In de verkoop zijn 2 garageboxen inbegrepen.
Het appartementsgebouw beschikt over een lift.
Centrale verwarming op aardgas.
Indeling
Gelijkvloers
| Garage | ||
| Garage 2 |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | met douche en lavabo | |
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | ||
| Wc1 |
Verdieping 3
| Badkamer 2 | met bad en lavabo | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 3 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
+ achteraan landschappelijk waardevolle agrarische gebieden.
|
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 2862430-RES-1 |
| Energieklasse label |
B
|
| EPC waarde | 131 kWh/m² |
131
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Lift | ja |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting riolering | ja |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 345.000,00 |
| Ki | € 1.080,00 |
Overige Info
| Aantal douches | 1 |
| Aantal garages | 2 |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 2013 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Woonoppervlakte | 129,70 m² |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 4e |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 80/W/4 P0006 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.