Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61 F. +32 54 58 09 78
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Handelspand met woongedeelte
Handelspand met woonst voor € 215.000
Ref: spir1622
1 slaapkamer
1 badkamer
225m2 woonopp.
187m2 grondopp.
EPC: 266 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
Dit op te frissen handelspand met woongedeelte is ideaal gelegen in het centrum van Bever.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als horecazaak. U vindt er een ruimte die dienst doet als café en voorzien is van een bar, de toiletten, een opslagruimte, een keuken, een garage en twee extra bergruimten.
De eerste verdieping omvat momenteel een ruime badkamer, een leefruimte en twee slaapkamers. Verder is er een niet ingerichte zolderruimte aanwezig.
Ruime parkeergelegenheid vlakbij het pand!
Het pand is vrij van gebruik en aldus onmiddellijk beschikbaar.
Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Het gelijkvloers is momenteel ingericht als horecazaak. U vindt er een ruimte die dienst doet als café en voorzien is van een bar, de toiletten, een opslagruimte, een keuken, een garage en twee extra bergruimten.
De eerste verdieping omvat momenteel een ruime badkamer, een leefruimte en twee slaapkamers. Verder is er een niet ingerichte zolderruimte aanwezig.
Ruime parkeergelegenheid vlakbij het pand!
Het pand is vrij van gebruik en aldus onmiddellijk beschikbaar.
Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Contacteer ons voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 20 m² |
Gelijkvloers
| Berging | ||
| café/taverne | 65 m² | |
| Garage | 15 m² | |
| Toiletten | 10 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 19 m² | met ligbad |
| Living | 16.31 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15.05 m² | |
| Slaapkamer 2 | 17 m² | |
| Zolder1 | kan uitgebouwd worden tot extra woongedeelte | |
| Zolder2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | 2364649-KNR-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 266 kWh/m² |
266
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 215.000,00 |
| Ki | € 986,00 |
Overige Info
| Afstand tot openbaar vervoer | 350 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal slaapkamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 187 m² |
| Woonoppervlakte | 225 m² |
| Type dak | Zadeldak |
| Kadastraleafdeling | 1 AFD |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HANDELSHUIS |
| Perceelnummer | 170 02 K |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Centrum/dorpskern Bever. In een rustig kleine straat zonder doorgaand verkeer. Ruime parkeergelegenheid vlakbij het pand.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.