Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61 F. +32 54 58 09 78
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Handelswoning in de dorpskern (zeer visibele locatie)
Handelspand met woonst voor € 195.000
Ref: spir1742
Omschrijving
Deze handelswoning is gelegen op een zeer visibele locatie in de dorpskern van Bever, langsheen de gewestweg N263.
Het mooi ingerichte gelijkvloers, dat voorheen dienst deed als bankfiliaal, omvat een inkom/onthaalruimte, een technisch lokaal, een datalokaal, 4 aparte bureauruimten, een vergaderzaal, een kitchenette, een apart toilet en een garage. Het gelijkvloers leent zich, eventueel mits enige aanpassing, perfect tot de uitoefening van verscheidene activiteiten.
De verdieping(en) van het pand zou(den) mits enige renovatie als woonst kunnen ingericht worden. Volgende ruimten zijn hier aanwezig: een hal/gang, een woonkamer, een badkamer, 2 slaapkamers, een bergplaats, een ruimte die bv. dienst zou kunnen doen als dressing en een zolder.
EPC: UC:2535142-KNR-1 - 631 kWh/m jaar: 631 (kantoor) - label F.
Renovatieverplichting van toepassing
BOD MOGELIJK VANAF 195.000 EUR
Het mooi ingerichte gelijkvloers, dat voorheen dienst deed als bankfiliaal, omvat een inkom/onthaalruimte, een technisch lokaal, een datalokaal, 4 aparte bureauruimten, een vergaderzaal, een kitchenette, een apart toilet en een garage. Het gelijkvloers leent zich, eventueel mits enige aanpassing, perfect tot de uitoefening van verscheidene activiteiten.
De verdieping(en) van het pand zou(den) mits enige renovatie als woonst kunnen ingericht worden. Volgende ruimten zijn hier aanwezig: een hal/gang, een woonkamer, een badkamer, 2 slaapkamers, een bergplaats, een ruimte die bv. dienst zou kunnen doen als dressing en een zolder.
EPC: UC:2535142-KNR-1 - 631 kWh/m jaar: 631 (kantoor) - label F.
Renovatieverplichting van toepassing
BOD MOGELIJK VANAF 195.000 EUR
Indeling
Gelijkvloers
| Bureel 1 | 9,80 m² | |
| Bureel 2 | 7,50 m² | |
| Bureel 3 | 7,50 m² | |
| Bureel 4 | 9,25 m² | |
| Datalokaal | 2,95 m² | |
| Gang | 7 m² | |
| Garage | 22,50 m² | |
| Keuken 1 | 8,37 m² | |
| Onthaal | 12 m² | |
| Tech.lok. | 5 m² | |
| Vergaderzaal | 12 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging | ||
| Living | ||
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Wc2 | in badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht |
Ja
1. Providentia
2. Vlaams Woningfonds
3. Agentschap voor Woon-en Zorginfrastructuurbeleid voor Vlaams-Brabant
4. Gemeente Bever
|
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Warmtepomp | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 195.000,00 |
| Ki | € 848,00 |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Kadastraleafdeling | 1ste afdeling |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 748C-P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.