Woonhuis met handelsglv in centrum Geraardsbergen

Handelspand voor € 169.000

Ref: spir1334
2 slaapkamers
1 badkamer
50m2 grondopp.

Omschrijving

Deze op te frissen woning bevindt zich in het centrum van Geraardsbergen en is dus ideaal gelegen nabij de winkelstraat en openbaar vervoer (station op 220m). Scoort dus hoog op vlak van mobiliteit!

De woning is als volgt ingedeeld:
het gelijkvloers telt een inkom, woon- en eetkamer, keuken, douche en toilet.
de eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, badkamer en biedt toegang tot de zolder. Er is ook een droge kelder aanwezig.

Ideaal om er ook een handelszaak (50m²) met woongedeelte van te maken!
troeven: uiterst goede mobiliteit, parking voor de deur...)

Elektriciteit is conform!

Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Atelier 50 m² optie handelszaak
Eetkamer 15 m²
Inkomhal
Keuken 1
Living 17 m²
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 met douche
Slaapkamer 1 18 m²
Slaapkamer 2 8 m²

Verdieping 2

Zolder1
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Gemeenschappelijke meter
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 169.000,00
Ki € 433,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 220 m
Afstand tot winkels 200 m
Instapklaar ja
Bebouwing gesloten
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 50 m²
Handelsoppervlakte 50 m²
Aantal verdiepingen 2
Kadastraleafdeling 1e AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 889K
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Op wandelafstand van de winkelstraat van Geraardsbergen station Geraardsbergen: 220meter

Panden in de buurt