Handelspand met ruime parkeergelegenheid en appartement

Horeca voor € 565.000

Ref: spir1362
85,30m2 woonopp.
1581m2 grondopp.
EPC: 779 kWh/m2

Omschrijving

UITERST COMMERCIEEL GELEGEN HANDELSPAND MET APPARTEMENT EN RUIME PARKEERGELEGENHEID.

Dit handelspand, momenteel café De Vier Wegen, is uitstekend gelegen langsheen de N42 (ter hoogte van Schendelbeke). Tegenover het pand vindt u het bedrijventerrein(Astridlaan/Diebeke/Herenveld/Dagmoedstraat).

Het HANDELSGEDEELTE is momenteel als volgt ingedeeld:
-café (150m²)
-toiletten dames (10m²)
-toiletten heren (8,20m²)
-vergaderzaal (41m²)
-bergruimte ('bierkot' - 22m²)
-keuken (10m²)
-kelder (36m²)
Totale oppervlakte: 277m².

Boven dit handelsgedeelte is er een APPARTEMENT (85m²) aanwezig, deze woongelegenheid is voorzien van:
-een woonkamer (29m²)
-een keuken (14,15m²)
-slaapkamer 1 (14,85m²)
-slaapkamer 2 (19,62m²)
-badkamer (7,68m²).

Achter het handelspand is er een kleine, volledig te renoveren woning (+/- 90m²) in halfopen verband te vinden.

Door de vlotte bereikbaarheid, de TOP VISIBILITEIT, de ruime oppervlakte en parkeergelegenheid vormt dit pand echt een opportuniteit!

Totale perceeloppervlakte: 15a81ca.

EPC handelspand met appartement: label D- UC:2378377-KNR-1
berekende energiescore horeca 779 kWh/m²
EPC woning achter het handelspand: 920 kWh/m² - label F - UC: 2378375-RES-1














Badkamer 1 7.68 m²
Berging 32 m² inclusief keuken (10 m²)
Handelsruimte 150 m²
Kelder 36.41 m²
Keuken 1 14.15 m²
Living 29 m²
Slaapkamer 1 14.85 m²
Slaapkamer 2 19.62 m²
Vergaderzaal 41 m²
Wc1 18.2 m² WC dames (10 m²) en WC heren (8,20 m²)
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2378377-KNR-1
EPC waarde 779 kWh/m²
779
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming Nieuwe mazoutketel
Centrale verwarming ja
Prijs € 565.000,00
Ki € 1.357,00
Vrij op bij akte na betaling
Afstand tot openbaar vervoer 350 m
Afstand tot winkels 500 m
Bebouwing open
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1581 m²
Woonoppervlakte 85,30 m²
Handelsoppervlakte 277 m²
Kadastraleafdeling 7
Kadastralesectie A
Kadastraleaard Handelshuis - huis - grond
Perceelnummer 55B2-55A2-55C2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt