Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Projectgrond voor 2 open bebouwingen (voorbehoud vergunning)
Grond voor € 355.000
Ref: spir1788
1657m2 grondopp.
EPC: 1315 kWh/m2
Omschrijving
-IN OPTIE-
Deze 2 geschakelde percelen (resp. 8a27ca en 8a30ca) grenzen aan 2 straten (resp. straatbreedten: +/- 38m en +/- 37m). Totale grondoppervlakte=16a57ca.
Op de percelen zijn momenteel een woonhuis, een aanpalend bijgebouw (voorheen 2de woonhuis, heden bergplaats ten kadaster) en een aparte schuur (ong. 160m²) aanwezig.
De grond is mogelijk te verkavelen in 2 percelen voor open bebouwing (mits het bekomen van een omgevingsvergunning).
Bod vanaf 355.000 EUR voor het geheel mogelijk.
EPC UC: 2450720-RES-1, 836 kWh/m² jaar - label F
EPC UC: 2450722-RES-1, 1315 kWh/m² jaar - label F
Renovatieverplichting van toepassing (=binnen de 5 jaar na aankoop dient de woning energetisch gerenoveerd te worden tot minimum EPC-label D) doch uitzondering bij sloop binnen de 5 jaar na aankoop.
Overstromingsrapporten:
perceel 347K (Geraardsbergsestraat 124) - P-score: C - G-score: A
perceel 347M (Geraardsbergsestraat 124A) - P-score: B - G-score: A
Deze 2 geschakelde percelen (resp. 8a27ca en 8a30ca) grenzen aan 2 straten (resp. straatbreedten: +/- 38m en +/- 37m). Totale grondoppervlakte=16a57ca.
Op de percelen zijn momenteel een woonhuis, een aanpalend bijgebouw (voorheen 2de woonhuis, heden bergplaats ten kadaster) en een aparte schuur (ong. 160m²) aanwezig.
De grond is mogelijk te verkavelen in 2 percelen voor open bebouwing (mits het bekomen van een omgevingsvergunning).
Bod vanaf 355.000 EUR voor het geheel mogelijk.
EPC UC: 2450720-RES-1, 836 kWh/m² jaar - label F
EPC UC: 2450722-RES-1, 1315 kWh/m² jaar - label F
Renovatieverplichting van toepassing (=binnen de 5 jaar na aankoop dient de woning energetisch gerenoveerd te worden tot minimum EPC-label D) doch uitzondering bij sloop binnen de 5 jaar na aankoop.
Overstromingsrapporten:
perceel 347K (Geraardsbergsestraat 124) - P-score: C - G-score: A
perceel 347M (Geraardsbergsestraat 124A) - P-score: B - G-score: A
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning |
Ja
geacht vergund
|
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | B |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 2450722-RES-1 |
| EPC waarde | 1315 kWh/m² |
1,315
Financiële info
| Prijs | € 355.000,00 |
| Ki | € 572,00 |
Bebouwing
| Grond oppervlakte | 1657 m² |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS - BERGPLAATS |
| Perceelnummer | 347K - 347M |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.