Zeer ruime en uiterst rustig gelegen woning op 12a40ca

Woning voor € 200.000

Ref: spir1796
3 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 1025 kWh/m2

Omschrijving

In het rustige, landelijke Bever vinden we deze ruime te verbouwen woning met zuidgerichte tuin.
De woning betreft een eengezinswoning maar zou er eventueel toe lenen om er met meerdere gezinnen te wonen (mits het bekomen van de nodige vergunning).

Huidige indeling:

Kelder (14m²)

Gelijkvloers bestaande uit een leefruimte met zithoek en eetplaats (57,88m²), een bergplaats, een keuken, een WC en een badkamer. Verder is er een garage (34,80m²) en een schuur (35m²) aanwezig.

De eerste verdieping omvat een leefruimte (33m²), een keuken, een WC, een badkamer, 3 slaapkamers en een traphal naar de zolder.

Zolder (111m²).

Totale grondoppervlakte: 1240m². Straatbreedte: +/- 25m.

Renovatieverplichting van toepassing: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars

BOD VANAF 200.000 EUR MOGELIJK.

Verdieping -1

Kelder 14 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 17,40 m²
Berging 14,40 m²
Garage 34,80 m²
Keuken 1 6,70 m²
Leefruimte 1 57,88 m²
Schuur 35 m²
Wc1 1 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 4 m²
Keuken 2 9,27 m²
Leefruimte 2 33,60 m²
Slaapkamer 1 21,40 m²
Slaapkamer 2 16,20 m²
Slaapkamer 3 11,90 m²
Traphal naar zolder 8,40 m²
Wc2 1,80 m²

Verdieping 2

Zolder2 111 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+agrarische gebieden (deel van perceel 534G)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC:3010448-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1025 kWh/m²
1,025
Keukentype Gedeeltelijk Geïnstalleerd
Beschrijving verwarming kachels (hout en pellets)
Ramentekst grotendeels dubbele beglazing (ramen in kunststof)
Prijs € 200.000,00
Ki € 663,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Te renoveren
Perceelbreedte 24,90 m
Kadastraleafdeling 1 Bever
Kadastralesectie B
Perceelnummer 534G-537D-537E-537F
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Ja

Uiterst rustige en landelijke omgeving. Goede verbinding naar Brussel via de A8-E429.

Panden in de buurt