Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Zeer ruime en uiterst rustig gelegen woning op 12a40ca
Woning voor € 200.000
Ref: spir1796
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
.JPG)
3 slaapkamers
2 badkamers
EPC: 1025 kWh/m2
Omschrijving
-IN OPTIE-
In het rustige, landelijke Bever vinden we deze ruime te verbouwen woning met zuidgerichte tuin.
De woning betreft een eengezinswoning maar zou er eventueel toe lenen om er met meerdere gezinnen te wonen (mits het bekomen van de nodige vergunning).
Huidige indeling:
Kelder (14m²)
Gelijkvloers bestaande uit een leefruimte met zithoek en eetplaats (57,88m²), een bergplaats, een keuken, een WC en een badkamer. Verder is er een garage (34,80m²) en een schuur (35m²) aanwezig.
De eerste verdieping omvat een leefruimte (33m²), een keuken, een WC, een badkamer, 3 slaapkamers en een traphal naar de zolder.
Zolder (111m²).
Totale grondoppervlakte: 1240m². Straatbreedte: +/- 25m.
Renovatieverplichting van toepassing: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars
BOD VANAF 200.000 EUR MOGELIJK.
In het rustige, landelijke Bever vinden we deze ruime te verbouwen woning met zuidgerichte tuin.
De woning betreft een eengezinswoning maar zou er eventueel toe lenen om er met meerdere gezinnen te wonen (mits het bekomen van de nodige vergunning).
Huidige indeling:
Kelder (14m²)
Gelijkvloers bestaande uit een leefruimte met zithoek en eetplaats (57,88m²), een bergplaats, een keuken, een WC en een badkamer. Verder is er een garage (34,80m²) en een schuur (35m²) aanwezig.
De eerste verdieping omvat een leefruimte (33m²), een keuken, een WC, een badkamer, 3 slaapkamers en een traphal naar de zolder.
Zolder (111m²).
Totale grondoppervlakte: 1240m². Straatbreedte: +/- 25m.
Renovatieverplichting van toepassing: https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/bouwen-en-verbouwen/renovatieverplichting-voor-nieuwe-eigenaars
BOD VANAF 200.000 EUR MOGELIJK.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 14 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 17,40 m² | |
| Berging | 14,40 m² | |
| Garage | 34,80 m² | |
| Keuken 1 | 6,70 m² | |
| Leefruimte 1 | 57,88 m² | |
| Schuur | 35 m² | |
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | 4 m² | |
| Keuken 2 | 9,27 m² | |
| Leefruimte 2 | 33,60 m² | |
| Slaapkamer 1 | 21,40 m² | |
| Slaapkamer 2 | 16,20 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11,90 m² | |
| Traphal naar zolder | 8,40 m² | |
| Wc2 | 1,80 m² |
Verdieping 2
| Zolder2 | 111 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
+agrarische gebieden (deel van perceel 534G)
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC:3010448-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 1025 kWh/m² |
1,025
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Beschrijving verwarming | kachels (hout en pellets) |
| Ramentekst | grotendeels dubbele beglazing (ramen in kunststof) |
Financiële info
| Prijs | € 200.000,00 |
| Ki | € 663,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Te renoveren |
| Perceelbreedte | 24,90 m |
| Kadastraleafdeling | 1 Bever |
| Kadastralesectie | B |
| Perceelnummer | 534G-537D-537E-537F |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
Uiterst rustige en landelijke omgeving. Goede verbinding naar Brussel via de A8-E429.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.