Charmante open bebouwing (2013) op 22a42ca

Woning voor € 398.000

Remincourt 7/P, 7864 Deux-Acren
Ref: spir1170
5 slaapkamers
1 badkamer
2242m2 grondopp.
EPC: 296 kWh/m2
Bouwjaar: 2013

Omschrijving

Deze charmante woning in landelijke stijl (bj. 2013) situeert zich in een rustige, groene omgeving te Deux-Acren (nabij de grens met Geraardsbergen).

De landelijke sfeer die de woning aan de buitenkant weerspiegelt werd des te meer doorgetrokken naar het warme, harmonieuze interieur.

De perfect onderhouden woning met een gevelbreedte van 12,50m bevindt zich op een groot perceel van 22a42ca.
Via een breed pad tussen de voortuintjes komt u de woning binnen via een dubbele, houten voordeur.
Op het gelijkvloers bevinden zich volgende vertrekken: een inkom-en traphal met WC, een ruime woonkamer (46m²) met een gezellige open keuken ( 13,94m²) , een aansluitende was- en bergplaats voorzien van een douche en een bureauruimte ( 15,63m²).
Buiten vinden we een aangenaam terras, een grote ( in 2 delen onderverdeelde en grotendeels omheinde) tuin met een open, rustgevend uitzicht!
Aan de linkerkant van het perceel is een ruimte oprit ( met dubbel hekken) voorzien.
Op de verdieping is er een nachthal aanwezig alsook een apart WC, een ingerichte badkamer ,vier slaapkamers en een dressing.
Volledig geïsoleerde zolderruimte.

Verwarming op gas ( vloerverwarming) en houtkachel in de woonkamer. Gunstig energieprestatiecertificaat voorhanden.

Elektrische installatie: volledig conform het AREI.

Regenwaterput 10.000l.

Gelijkvloers

Badkamer 2 =douche aanwezig in was-en bergplaats
Bureau 15,63 m² evt. ook aan te wenden als slaapkamer
Cv ruimte in berg-en wasplaats
Inkomhal 5,67 m²
Keuken 1 13,94 m² praktisch ingericht met o.a. gasfornuis SMEG ( voorzien van meerdere ovens) en ruim werkblad!
Living 46 m² eetplaats grenzend aan het terras - zithoek langs de voorzijde van de woning
Terras ja
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 9,91 m² met wastafel, douche, vrijstaand bad
Dressing 12,96 m²
Nachthal 6,80 m²
Slaapkamer 1 13,24 m²
Slaapkamer 2 15,62 m²
Slaapkamer 3 11,70 m²
Slaapkamer 4 11 m²
Wc2

Verdieping 2

Zolder1 geïsoleerd - bereikbaar via luik in de nachthal
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC waarde 296 kWh/m²
296
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Propaangas
Centrale verwarming ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 398.000,00
Ki € 937,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal douches 2
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 2013
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 2242 m²
Gevelbreedte 12,50 m
Kadastraleafdeling Lessen 2de afd. Deux-Acren
Kadastralesectie C
Perceelnummer 454C P0001
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt