Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Instapklare landelijke woning in prachtige omgeving!
Hoeve voor € 670.000
Ref: spir1879
4 slaapkamers
4632m2 grondopp.
EPC: 315 kWh/m2
Omschrijving
Deze charmante, INSTAPKLARE woning is gelegen in een glooiende omgeving met prachtige vergezichten!
Wie houdt van rust en natuur en hierbij ook op zoek is naar véél ruimte zal zich uitermate gecharmeerd voelen door dit mooie pand waarin tal van authentieke elementen bewaard bleven.
Op het gelijkvloers vinden we een inkom, een ruime lichtrijke leefruimte, een grote keuken, een vernieuwde badkamer, 2 dressings en een apart gedeelte met een living, een eetplaats en een slaapkamer.
Verder zijn aanwezig: een garage, 2 carports, een bergplaats (mazouttank), een werkhuis en gezellige terrassen (waarvan één overdekt). De oprit biedt ruime parkeergelegenheid en is afgesloten met 2 geautomatiseerde hekken.
De verdieping omvat twee slaapkamers, een bureau (of extra slaapkamer) en een vide.
In de woning zijn 3 toiletten voorzien.
De woning ligt op een perceel van 7a86ca en wordt samen met 2 extra percelen van respectievelijk 3a30ca en 35a16ca verkocht.
Totale oppervlakte: 46a32ca.
Bruikbare vloeroppervlakte woning: 356m².
Het pand is voorzien van alle hedendaags comfort.
Er zijn o.a. 22 zonnepanelen geïnstalleerd.
Verder zijn 10 airco's (koeling/verwarming) en een gezellige houtkachel voorzien. CV-ketel Viessmann.
Het asbestattest toont aan dat het pand asbestveilig is.
Door de indeling en aanwezige ruimte kan het pand aangewend worden als ruime gezinswoning doch is het eveneens geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, cohousing, zorgwonen...
Wenst u de mogelijkheden van dit pand verder te ontdekken? Contacteer ons via 054 31 70 60 of info@groepbg.be
Wie houdt van rust en natuur en hierbij ook op zoek is naar véél ruimte zal zich uitermate gecharmeerd voelen door dit mooie pand waarin tal van authentieke elementen bewaard bleven.
Op het gelijkvloers vinden we een inkom, een ruime lichtrijke leefruimte, een grote keuken, een vernieuwde badkamer, 2 dressings en een apart gedeelte met een living, een eetplaats en een slaapkamer.
Verder zijn aanwezig: een garage, 2 carports, een bergplaats (mazouttank), een werkhuis en gezellige terrassen (waarvan één overdekt). De oprit biedt ruime parkeergelegenheid en is afgesloten met 2 geautomatiseerde hekken.
De verdieping omvat twee slaapkamers, een bureau (of extra slaapkamer) en een vide.
In de woning zijn 3 toiletten voorzien.
De woning ligt op een perceel van 7a86ca en wordt samen met 2 extra percelen van respectievelijk 3a30ca en 35a16ca verkocht.
Totale oppervlakte: 46a32ca.
Bruikbare vloeroppervlakte woning: 356m².
Het pand is voorzien van alle hedendaags comfort.
Er zijn o.a. 22 zonnepanelen geïnstalleerd.
Verder zijn 10 airco's (koeling/verwarming) en een gezellige houtkachel voorzien. CV-ketel Viessmann.
Het asbestattest toont aan dat het pand asbestveilig is.
Door de indeling en aanwezige ruimte kan het pand aangewend worden als ruime gezinswoning doch is het eveneens geschikt voor de uitoefening van een vrij beroep, cohousing, zorgwonen...
Wenst u de mogelijkheden van dit pand verder te ontdekken? Contacteer ons via 054 31 70 60 of info@groepbg.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 12,80 m² | |
| Bergplaats | 4,88 m² | |
| Bijgebouw | 43,84 m² | met leefruimte - eetplaats - slaapkamer |
| Carport 1 | 36 m² | volledig in eik steunend op arduinen zuilen. geschikt voor 2 wagens. |
| Carport 2 | 18,25 m² | |
| Dressing 1 | 7,92 m² | |
| Dressing 2 | 14,35 m² | |
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 3,76 m² | |
| Keuken 1 | 27,40 m² | |
| Living | 44 m² | |
| Slaapkamer 1 | op gelijkvloers - in bijgebouw | |
| Wc1 | 2 m² | |
| Werkhuis | 18,92 m² |
| Wc2 | ja | |
| Wc3 | ja |
Verdieping 1
| Slaapkamer 2 | 42,41 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16 m² | of bureauruimte |
| Slaapkamer 4 | 36 m² | |
| Vide | 16,18 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja | |
| Recente bestemming | Landschappelijk waardevol agrarisch gebied | |
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Nee | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | A | |
| P-score | A | |
| Optionele informatie | enkel perceel 400C: perceelscore D | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 3534084-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 315 kWh/m² |
315
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | stookolie - houtkachel - airco (koeling/verwarming) |
| Centrale verwarming | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | grotendeels dubbele beglazing, beperkt enkel glas |
| Type elektriciteitsmeter | Slimme meter |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 10000 |
Financiële info
| Prijs | € 670.000,00 |
| Ki | € 349,00 |
Overige Info
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal wc's | 3 |
| Staat | Vernieuwd |
| Grond oppervlakte | 4632 m² |
| Kadastraleafdeling | 7 - Everbeek |
| Kadastralesectie | C |
| Perceelnummer | 394E - 395B - 400C |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.