Landelijk gelegen HOB met tuin en garage

Woning voor € 249.000

Ref: spir1123
3 slaapkamers
1 badkamer
123,41m2 woonopp.
1398m2 grondopp.
EPC: 542 kWh/m2
Bouwjaar: 1975

Omschrijving

In het rustige Galmaarden (gehucht Sint-Paulus) vinden we deze driegevelwoning met een ruime,aparte garage/aangrenzende bergruimte en grote tuin. Het geheel bevindt zich op een perceel met een straatbreedte van ong. 18m en een totale oppervlakte van 13a98ca.

Via de inkom-en traphal is de woonkamer bereikbaar alsook de aparte keuken ( met voldoende ruimte voor een eetplaats), tevens bevinden zich een badkamer en een ruime slaapkamer op het gelijkvloers.

Op de eerste verdieping is een ruime nachthal aanwezig
( mogelijkheid tot plaatsen bureau, bibliotheek,...) alsook 2 grote slaapkamers.

Het bijgebouw van ong. 100m² is links achter de woning gelegen en bestaat uit een garage en stallingen/bergruimte.

Mooi open zicht over de achtergelegen velden!

Vlakbij een bushalte ( wandelafstand) gelegen en slechts op 2,3km van het station te Moerbeke. Centrum Galmaarden op ong. 2,7 km.






Gelijkvloers

Badkamer 1 6,48 m²
Garage 19,62 m² in apart bijgebouw met aangrenzende stallingen/bergruimten ( 81m²)
Inkomhal 10,50 m² met trap naar eerste verdieping
Keuken 1 15,85 m²
Living 32,30 m²
Slaapkamer 1 14,13 m²

Verdieping 1

Nachthal 15,57 m²
Slaapkamer 2 17,22 m²
Slaapkamer 3 11,36 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
tot op 50m vanaf de rooilijn + agrarisch gebied (rest)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC:2148494
Energieklasse label F
EPC waarde 542 kWh/m²
542
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Hout
Beschrijving verwarming kachels
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Prijs € 249.000,00
Ki € 713,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZO
Aantal garages 1
Afstand tot openbaar vervoer 50 m
Afstand tot winkels 2700 m
Afstand tot school 2500 m
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1975
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 1398 m²
Woonoppervlakte 123,41 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 79,26 m²
Oppervlakte 1e verdieping 44,15 m²
Perceelbreedte 18 m
Kadastraleafdeling 1ste afdeling
Kadastralesectie B
Kadastraleaard 292
Perceelnummer R
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt