Vrijstaande woning met prachtige tuin op 8a18ca

Woning voor € 435.000

Ref: spir1172
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 327 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Deze perfect onderhouden woning met prachtige tuin bevindt zich op een perceel van 818m² ( perceelbreedte 17,50m).

Het pand is rustig gelegen doch op wandelafstand van het station (600m) alsook nabij het dorpscentrum (1,8km) en sportfaciliteiten
(looppiste, tennisvelden, voetbalterreinen).

De praktisch ingedeelde woning omvat:
-een kelder ( 14m²)
-op het gelijkvloers: een inkomhal met toilet en vestiaire, een centrale hal /nachthal, een ruime woonkamer met zit- en eetruimte (4,50 x 8,30) voorzien van een open haard, een volledig ingerichte keuken ( landelijke stijl) met toegang naar de kelder, 3 ruime slaapkamers, een recente badkamer ( met inloopdouche)
-een zolder ( 2 ruimtes).

De zeer mooi aangelegde tuin is voorzien van een vijver met filtersysteem, 3 zonneterrassen, automatische verlichting,...
Verharding rondom de woning.
Aparte garage achteraan de oprit + tuinberging, resp. 28m² en 14m².

Een aantal troeven die de aandacht verdienen:
-recente renovatie = perfect instapklare woning
-gebruik van kwaliteitsvolle materialen
(marmer, parketvloeren, eiken deuren,...)
-aanwezigheid van nachtverlichting
-ramen werd vernieuwd in 2018 ( PVC - dubbel glas)
-dakgoten werden vernieuwd
-de aanwezigheid van 14 zonnepanelen ( kwalitatief, van Duitse makelij)
-automatisch bedienbaar hekken
-automatisch bedienbare garagepoort.





Verdieping -1

Kelder 14 m²
Kruipkelder ja

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,70 m² recent vernieuwd - met inloopdouche, wastafel, voldoende kastruimte
Garage 28 m² Apart bijgebouw ( aan einde oprit) + aansluitende tuinberging ( 14m²)
Inkomhal 8,20 m²
Keuken 1 14 m²
Living 37,35 m²
Nachthal 7,93 m²
Slaapkamer 1 13 m²
Slaapkamer 2 13 m²
Slaapkamer 3 14 m²
Terras aanwezig: 3 zonneterrassen
Vestiaire 1,90 m²
Wc1 1,43 m²

Verdieping 1

Zolder1 75 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2214081
Energieklasse label D
EPC waarde 327 kWh/m²
327
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Prijs € 435.000,00
Ki € 951,00
Tuin aanwezig ja
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 1
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 3
Afstand tot openbaar vervoer 600 m
Afstand tot winkels 1800 m
Afstand tot school 1800 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Uitstekende staat
Oppervlakte Gelijkvloers 150 m²
Perceelbreedte 17,50 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1ste afd
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 483T2
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Rustige buurt met residentiële bebouwing ( vnl. vrijstaande woningen). Plaatselijk verkeer. Nabij openbaar vervoer en dorpskern ( binnen straal van 2 km).

Panden in de buurt