Villa in landelijke stijl met prachtig uitzicht!

Villa-landhuis voor € 449.000

Ref: spir1178
2 badkamers
1293m2 grondopp.
EPC: 218 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Deze villa in landelijke stijl bevindt zich in een groene landelijke omgeving ( residentiële buurt met voornamelijk vrijstaande woningen).
Binnen een straal van 3,5 kilometer rondom de woning zijn te vinden: 2 dorpscentra ( bakkers, slagerijen, apotheken, bibliotheek,fietsenwinkel, tankstation,...), 2 treinstations ( Moerbeke en Galmaarden), sportfaciliteiten, lagere school,...

Een absolute troef van deze woning is het mooie, rustgevende uitzicht over de tuin en de achtergelegen velden.

Zowel woning als tuin verkeren in perfecte staat van onderhoud.

De woning is geschikt als ééngezinswoning maar leent zich ook uitstekend tot kangoeroewoning.

Indeling:
-kelder toegankelijk op straatniveau bestaande uit een dubbele garage ( 2 poorten, één ervan is automatisch bedienbaar), een was- en stookplaats en een aantal aparte bergruimten
-woonverdiep op tuinniveau voorzien van een inkom- en nachthal, een ruime woonkamer, een aparte keuken, een bureau, 2 ruime slaapkamers, badkamer ( met douche en dubbele wastafel in meubel), een apart toilet
-ingerichte zolderverdieping voorzien van een hal, een woonkamer, een slaapkamer met dressing en een badkamer ( met douche, WC en wastafel).

Het perceel heeft een straatbreedte van 25 meter , de totale grondoppervlakte bedraagt 12a93ca.
Aan de voorzijde van de woning is er een ruime oprit aanwezig, aan de achterzijde kan u een aangelegd terras met zonneluifel vinden. Dit terras is toegankelijk vanuit de keuken alsook vanuit de woonkamer.

De woning heeft een zeer gunstige energiescore ( 218 kWh/m² jaar), dit o.a. door de aanwezigheid van 24 zonnepanelen.
Zeer gunstig, aantoonbaar energieverbruik.







Verdieping -1

Kelder 126 m² dubbele garage, was- en stookplaats, verscheidene bergruimten

Gelijkvloers

Badkamer 1 5 m²
Bureau 6,25 m²
Inkomhal 10 m²
Keuken 1 13,65 m²
Living 35,76 m²
Nachthal 4,81 m²
Slaapkamer 1 14,76 m²
Slaapkamer 2 13,15 m²
Terras ja
Vestiaire ja, in inkomhal
Wc1 apart

Verdieping 1

Badkamer 2 11,25 m²
Slaapkamer 3 16,41 m²
Wc2 in badkamer
Zitplaats 32 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC:2217255
Energieklasse label C
EPC waarde 218 kWh/m²
218
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst verscheidene vliegenramen aanwezig
Prijs € 449.000,00
Ki € 1.046,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal openhaarden 1
Aantal garages 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Afstand tot winkels 2500 m
Afstand tot school 1000 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 1293 m²
Perceelbreedte 25 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie B
Perceelnummer 560C
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie keuringsverslag in aanvraag

Panden in de buurt