Instapklare villa met prachtig uitzicht

Villa voor € 435.000

Ref: spir1529
4 slaapkamers
1 badkamer
188m2 woonopp.
2528m2 grondopp.
EPC: 438 kWh/m2
Bouwjaar: 1971

Omschrijving

Deze recent gerenoveerde villa ligt op een perceel van 25a 28ca.

De woning is voor de helft onderkelderd en is tevens voorzien van een garage op kelderniveau. Verder is er een ruime parkeergelegenheid op de oprit van de woning. Leef- en slaapgedeelten bevinden zich op het gelijkvloers.

Deze ruime woning omvat een mooie inkomhal, een apart toilet, een leefruimte met prachtig zicht over de omliggende percelen, een keuken met keukeneiland en eetplaats, vier ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer.

De ruime kelder omvat een bergplaats, een garage en een technische ruimte met aansluiting voor een wasmachine.

De elektriciteit is volledig vernieuwd (2020). De zoldervloer werd voorzien van 18 cm isolatie, ook de spouwen werden opgevuld met isolatie (5cm).

De woning wordt verwarmd op stookolie, de brander van de ketel werd vorig jaar vernieuwd.

Meer informatie en/of een bezoek 054 31 70 60.

Verdieping -1

Kelder 57 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 6.6 m² Recent volledig vernieuwd
Eetkamer 13.9 m²
Inkomhal 7.75 m²
Keuken 1 23.3 m²
Nachthal 9.7 m²
Slaapkamer 1 13.6 m² Ingebouwde kasten
Slaapkamer 2 12 m²
Slaapkamer 3 10.5 m²
Slaapkamer 4 14.8 m² Momenteel ingericht als bureau
Wc1 1.32 m²
Zitplaats 17.64 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2227912-RES-1
Energieklasse label E
EPC waarde 438 kWh/m²
438
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming De brander van de stookolieketel werd in 2021 vernieuwd.
Centrale verwarming ja
Rolluiken ja
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Slimme meter
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Prijs € 435.000,00
Ki € 1.150,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Volledig aangelegde tuin aanwezig
Orientatie tuin Z
Bebouwing open
Bouwjaar 1971
Renovatiejaar 2014
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 2528 m²
Woonoppervlakte 188 m²
Perceelbreedte 33 m
Aantal gevels 4
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie D
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 274E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Landelijke omgeving. Het dorpscentrum en het station van Galmaarden zijn vlot bereikbaar.

Panden in de buurt