Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61 F. +32 54 58 09 78
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Villa op 20a06ca (omgeving Bosberg)
Villa voor € 384.000
Ref: spir1616
3 slaapkamers
1 badkamer
2006m2 grondopp.
EPC: 644 kWh/m2
Bouwjaar: 1982
Omschrijving
Deze open bebouwing is gelegen in een rustige straat in de landelijke omgeving van de Bosberg.
Op straatniveau is de woning voorzien van een ruime garage, een kelder en een kruipkelder. Op tuinniveau vinden we een inkomhal, een lichtrijke woonkamer (39m²), een aparte keuken, een veranda, een apart toilet, een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers.
De dakverdieping bestaat uit een derde slaapkamer en een zolder. De zolderruimten zijn voorzien van vloerisolatie.
Aan de achterzijde van de woning is er een terras, een tuin alsook een apart bijgebouw aanwezig.
Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Renovatieverplichting van toepassing (binnen de 5 jaar na aankoop dient een nieuw EPC met min. label D ter beschikking te zijn).
Op straatniveau is de woning voorzien van een ruime garage, een kelder en een kruipkelder. Op tuinniveau vinden we een inkomhal, een lichtrijke woonkamer (39m²), een aparte keuken, een veranda, een apart toilet, een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers.
De dakverdieping bestaat uit een derde slaapkamer en een zolder. De zolderruimten zijn voorzien van vloerisolatie.
Aan de achterzijde van de woning is er een terras, een tuin alsook een apart bijgebouw aanwezig.
Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Renovatieverplichting van toepassing (binnen de 5 jaar na aankoop dient een nieuw EPC met min. label D ter beschikking te zijn).
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 33,68 m² | |
| Kelder | 36 m² | |
| Kruipkelder | 40 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 4,67 m² | |
| Bijgebouw | ||
| Inkomhal | 11,25 m² | |
| Keuken 1 | 15,50 m² | |
| Living | 39 m² | |
| Nachthal | 3,50 m² | |
| Slaapkamer 1 | 18,18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13,63 m² | |
| Terras | ||
| Veranda | ||
| Wc1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 3 | 19,27 m² | |
| Zolder1 | ||
| Zolder2 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
+ agrarische gebieden
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 1971652-RES-2 |
| EPC waarde | 644 kWh/m² |
644
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 384.000,00 |
| Ki | € 1.095,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1982 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Grond oppervlakte | 2006 m² |
| Perceelbreedte | 30 m |
| Gevelbreedte | 15 m |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 548L2 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Aangename rustige omgeving. Dichtstbijzijnde centrum = centrum Galmaarden. Zowel Geraardsbergen als Ninove zijn vlot bereikbaar.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.