Villa op 20a06ca (omgeving Bosberg)

Villa voor € 384.000

Ref: spir1616
3 slaapkamers
1 badkamer
2006m2 grondopp.
EPC: 644 kWh/m2
Bouwjaar: 1982

Omschrijving

Deze open bebouwing is gelegen in een rustige straat in de landelijke omgeving van de Bosberg.

Op straatniveau is de woning voorzien van een ruime garage, een kelder en een kruipkelder. Op tuinniveau vinden we een inkomhal, een lichtrijke woonkamer (39m²), een aparte keuken, een veranda, een apart toilet, een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers.
De dakverdieping bestaat uit een derde slaapkamer en een zolder. De zolderruimten zijn voorzien van vloerisolatie.

Aan de achterzijde van de woning is er een terras, een tuin alsook een apart bijgebouw aanwezig.

Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score: A (geen overstroming gemodelleerd)

Renovatieverplichting van toepassing (binnen de 5 jaar na aankoop dient een nieuw EPC met min. label D ter beschikking te zijn).

Verdieping -1

Garage 33,68 m²
Kelder 36 m²
Kruipkelder 40 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 4,67 m²
Bijgebouw
Inkomhal 11,25 m²
Keuken 1 15,50 m²
Living 39 m²
Nachthal 3,50 m²
Slaapkamer 1 18,18 m²
Slaapkamer 2 13,63 m²
Terras
Veranda
Wc1

Verdieping 1

Slaapkamer 3 19,27 m²
Zolder1
Zolder2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ agrarische gebieden
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 1971652-RES-2
EPC waarde 644 kWh/m²
644
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Stookolie
Attest voor stookolietank verkregen ja
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 384.000,00
Ki € 1.095,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1982
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Grond oppervlakte 2006 m²
Perceelbreedte 30 m
Gevelbreedte 15 m
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 548L2
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Aangename rustige omgeving. Dichtstbijzijnde centrum = centrum Galmaarden. Zowel Geraardsbergen als Ninove zijn vlot bereikbaar.

Panden in de buurt