Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61 F. +32 54 58 09 78
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Goed gelegen woning met garage op een perceel van 12a80ca
Burgerwoning voor € 325.000
Ref: spir1623
3 slaapkamers
1 badkamer
1280m2 grondopp.
EPC: 375 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
Deze burgerwoning met garage en tuin is gelegen op wandelafstand van het station te Galmaarden.
Via de inkom- en traphal is een kleine kelder bereikbaar alsook de leefruimte die in feite uit drie afzonderlijke ruimten (zithoek, eetplaats, ...),met een gezamenlijke oppervlakte van 48,50m², bestaat. Via de leefruimte is er toegang tot de keuken. Achteraan is er een terras en een grote omheinde tuin aanwezig. Via het terras is er toegang tot een aantal bergplaatsen en de garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer aanwezig.
De niet-ingerichte zolder is bereikbaar via een vaste trap.
De totale oppervlakte van het perceel is 12a80ca.
EPC: 375 kWh/m² jaar - energielabel D (renovatieverplichting niet van toepassing). Ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming.
Via de inkom- en traphal is een kleine kelder bereikbaar alsook de leefruimte die in feite uit drie afzonderlijke ruimten (zithoek, eetplaats, ...),met een gezamenlijke oppervlakte van 48,50m², bestaat. Via de leefruimte is er toegang tot de keuken. Achteraan is er een terras en een grote omheinde tuin aanwezig. Via het terras is er toegang tot een aantal bergplaatsen en de garage.
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een ruime badkamer aanwezig.
De niet-ingerichte zolder is bereikbaar via een vaste trap.
De totale oppervlakte van het perceel is 12a80ca.
EPC: 375 kWh/m² jaar - energielabel D (renovatieverplichting niet van toepassing). Ramen met dubbele beglazing. Centrale verwarming.
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 6,60 m² |
Gelijkvloers
| Garage | 20 m² | |
| Inkomhal | 4 m² | |
| Keuken 1 | 11 m² | |
| Living | 48,50 m² | |
| Terras | ||
| Wc1 | 2,15 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 11 m² | |
| Nachthal | 4 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15,35 m² | |
| Slaapkamer 2 | 14,80 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12,80 m² | |
| Slaapkamer 4 | ||
| Wc2 | 1,70 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
+ agrarische gebieden (achteraan)
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC:2776738-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 375 kWh/m² |
375
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Ki | € 676,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 1280 m² |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 820D P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in aanvraag |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Op wandelafstand van het station, een bushalte en het sportplein (tennis, voetbal, padel, speeltuin, Finse looppiste). Dorpscentrum met tal van handelszaken op ong. 1km.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.