Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Goed onderhouden villa met ruime kelder
Villa voor € 325.000
Ref: spir1757
3 slaapkamers
1 badkamer
893m2 grondopp.
EPC: 728 kWh/m2
Bouwjaar: 1976
Omschrijving
Deze perfect onderhouden open bebouwing is op 1,5km van het centrum van Galmaarden gelegen.
De villa is voorzien van een praktische kelder op straatniveau.
Langs de linkerkant is de garage (met automatische poort) toegankelijk. Naast de ruime garage is de kelder ook voorzien van een wasruimte, een bergruimte en een stookplaats. De overige ruimte betreft een kruipkelder.
Op tuinniveau bevinden zich een ruime inkomhal met een toilet, een ruime, lichtrijke woonkamer (met zithoek en eetplaats), een aparte keuken (met eethoek), een nachthal, een badkamer en 3 ruime slaapkamers (met vernieuwde bevloering).
De woning is voorzien van 2 terrassen en een goed onderhouden tuin met prachtig uitzicht over de achtergelegen velden.
Regenwaterput 3000l.
BOD VANAF 325.000 EUR MOGELIJK.
De villa is voorzien van een praktische kelder op straatniveau.
Langs de linkerkant is de garage (met automatische poort) toegankelijk. Naast de ruime garage is de kelder ook voorzien van een wasruimte, een bergruimte en een stookplaats. De overige ruimte betreft een kruipkelder.
Op tuinniveau bevinden zich een ruime inkomhal met een toilet, een ruime, lichtrijke woonkamer (met zithoek en eetplaats), een aparte keuken (met eethoek), een nachthal, een badkamer en 3 ruime slaapkamers (met vernieuwde bevloering).
De woning is voorzien van 2 terrassen en een goed onderhouden tuin met prachtig uitzicht over de achtergelegen velden.
Regenwaterput 3000l.
BOD VANAF 325.000 EUR MOGELIJK.
Indeling
Verdieping -1
| Garage | 18,36 m² | |
| Kelder | 31,64 m² | bergruimte - stookplaats |
| Kruipkelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 6,30 m² | |
| Berging | 2,35 m² | |
| Inkomhal | 11,23 m² | |
| Keuken 1 | 12,65 m² | |
| Living | 43,20 m² | |
| Nachthal | 9,61 m² | |
| Slaapkamer 1 | 13,32 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13,50 m² | |
| Slaapkamer 3 | 16,70 m² | |
| Terras | ||
| Wc1 | 1,61 m² |
Verdieping 1
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | C |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC:3004740-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 728 kWh/m² |
728
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Attest voor stookolietank verkregen | ja |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Aluminium |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | € 325.000,00 |
| Ki | € 1.070,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1976 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Grond oppervlakte | 893 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 134 m² |
| Perceelbreedte | 36 m |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 607/00S P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
Centrum Galmaarden op 1,5km. Centrum/station Moerbeke op 2,7 km. Station Galmaarden op 2,5km.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.