Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Te renoveren halfopen bebouwing met tuin en garage
Woning voor € 220.000
Ref: spir1767
.jpg)
.jpg)
.jpg)
3 slaapkamers
1 badkamer
EPC: 609 kWh/m2
Bouwjaar: 1949
Omschrijving
Deze te renoveren halfopen bebouwing is gunstig gelegen tussen het centrum/dorpsplein en het station van Galmaarden.
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een leefruimte (bestaande uit een zithoek en een eetplaats) en een keuken.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte (mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers).
Verder is de woning voorzien van een kelder, een garage en 2 bergruimten.
Oppervlakte perceel: 6a55ca.
Renovatieplicht van toepassing (binnen de 5 jaar na aankoop dient de woning energetisch gerenoveerd te worden tot minimum EPC-label D).
Op het gelijkvloers omvat de woning een inkomhal, een leefruimte (bestaande uit een zithoek en een eetplaats) en een keuken.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig.
Op de tweede verdieping bevindt zich een zolderruimte (mogelijkheid tot 1 of 2 extra slaapkamers).
Verder is de woning voorzien van een kelder, een garage en 2 bergruimten.
Oppervlakte perceel: 6a55ca.
Renovatieplicht van toepassing (binnen de 5 jaar na aankoop dient de woning energetisch gerenoveerd te worden tot minimum EPC-label D).
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 16 m² |
Gelijkvloers
| Berging 1 | 15,60 m² | |
| Berging 2 | 6,76 m² | |
| Garage | 17,64 m² | |
| Inkomhal | 10 m² | |
| Keuken 1 | 7 m² | |
| Koer/terras | ||
| Living | 35 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 5 m² | |
| Nachthal | 5,20 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16,40 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18,72 m² | |
| Slaapkamer 3 | 6,60 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 52 m² | mogelijkheid 1 of 2 extra slaapkamers |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied
+ achteraan parkgebieden
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | B |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC:2619321-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 609 kWh/m² |
609
Comfort
| Keukentype | Gedeeltelijk Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 220.000,00 |
| Ki | € 533,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Afstand tot winkels | 250 m |
| Afstand tot school | 400 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1949 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 52 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 52 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 52 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Gevelbreedte | 6,50 m |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 759/00S P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
Dorpsplein Galmaarden op 250m (apotheek, supermarkt, banken, horeca ....). Bushalte nabij de woning. Station op wandelafstand.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.