Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Zeer gunstig gelegen woning met inpandige garage en tuin
Woning voor € 270.000
Marktplein 10, 1570 Galmaarden
Ref: spir1815
3 slaapkamers
1 badkamer
212m2 grondopp.
EPC: 211 kWh/m2
Bouwjaar: 1967
Omschrijving
Dit pand is centraal op het Marktplein van Galmaarden gelegen!
Aan de straatzijde heeft het gebouw een breedte van 5m, langs de achterzijde betreft dit ong. 9,5m.
INDELING
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkom- en traphal, een grote garage (45m²), een chauffageruimte, een stockageruimte en een wasruimte.
Op de eerste verdieping is een ruime hal aanwezig, deze biedt toegang tot de ruime woonkamer en bureauruimte, een aparte keuken, de badkamer en een apart wc.
Op de tweede verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk 30,50m², 13,40m² en 10, 73m² groot).
Er is tevens een zolderruimte (bereikbaar via een luik in de grootste slaapkamer).
Langs de achterzijde van het gebouw vinden we een binnentuin.
Op de eerste verdieping is een (te renoveren) terras aanwezig.
De ramen zijn grotendeels vernieuwd (behalve achteraan op het straatniveau). De inkomdeur en garagepoort zijn eveneens vernieuwd. De garagepoort is geautomatiseerd.
EPC label C.
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse: bel of mail ons.
T 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
Aan de straatzijde heeft het gebouw een breedte van 5m, langs de achterzijde betreft dit ong. 9,5m.
INDELING
Op het gelijkvloers vinden we een ruime inkom- en traphal, een grote garage (45m²), een chauffageruimte, een stockageruimte en een wasruimte.
Op de eerste verdieping is een ruime hal aanwezig, deze biedt toegang tot de ruime woonkamer en bureauruimte, een aparte keuken, de badkamer en een apart wc.
Op de tweede verdieping biedt de nachthal toegang tot 3 slaapkamers (respectievelijk 30,50m², 13,40m² en 10, 73m² groot).
Er is tevens een zolderruimte (bereikbaar via een luik in de grootste slaapkamer).
Langs de achterzijde van het gebouw vinden we een binnentuin.
Op de eerste verdieping is een (te renoveren) terras aanwezig.
De ramen zijn grotendeels vernieuwd (behalve achteraan op het straatniveau). De inkomdeur en garagepoort zijn eveneens vernieuwd. De garagepoort is geautomatiseerd.
EPC label C.
Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse: bel of mail ons.
T 054 31 70 60 - e-mail: info@groepbg.be
Indeling
Gelijkvloers
| Chauffageruimte | 8,40 m² | |
| Garage | 45,38 m² | |
| Inkomhal | 18,76 m² | |
| Stockageruimte | 8,48 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8,27 m² | |
| Bureau | 18,31 m² | |
| Hal | 11,67 m² | |
| Keuken 1 | 8 m² | |
| Living | 30,75 m² | |
| Terras | ||
| Wc1 | 1 m² |
Verdieping 2
| Nachthal | 10,73 m² | |
| Slaapkamer 1 | 30,50 m² | |
| Slaapkamer 2 | 18,75 m² | |
| Slaapkamer 3 | 13,40 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 3362109-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 211 kWh/m² |
211
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | grotendeels ramen met dubbele beglazing in kunststof |
Financiële info
| Prijs | € 270.000,00 |
| Ki | € 790,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Afstand tot winkels | 20 m |
| Afstand tot school | 300 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Bouwjaar | 1967 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 212 m² |
| Gevelbreedte | 5 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 23023 Galmaarden afdeling 1 |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 329/00H P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Nabij winkels en diensten (supermarkt, tuinmachines, apotheek, banken, verzekeringskantoor, slager, bakker, gemeentediensten, mutualiteiten...).
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.