Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Ruime burgerwoning nabij het centrum
Burgerwoning voor € 385.000
Ref: spir1871
3 slaapkamers
2 badkamers
323m2 grondopp.
EPC: 531 kWh/m2
Bouwjaar: 1957
Omschrijving
Deze ruime woning is gunstig gelegen nabij de dorpskern van Galmaarden (Pajottegem) en vlakbij de gemeentelijke basisschool.
Op het gelijkvloers biedt de ruime inkom- en traphal toegang tot de woonkamer en tot het bureau.Via deze hal kan u tevens de ruime kelder bereiken alsook de eerste verdieping. U vindt er eveneens een aparte keuken, een douchekamer (met inloopdouche en toilet) en een ruime garage (34,50m²).
Op de verdieping zijn een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met hoekbad, wastafel en wc aanwezig.
Een vaste trap biedt toegang tot de zolder (met geïsoleerde zoldervloer).
De solide woning is aan de rechterzijde voorzien van een oprit/tuintje. Vanuit de woning zijn er verscheidene toegangen naar het groot terras.
Centrale verwarming op aardgas.
Renovatieplicht van toepassing.
Wenst u graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse? Bel of mail ons: 054 31 70 60 - info@groepbg.be
Op het gelijkvloers biedt de ruime inkom- en traphal toegang tot de woonkamer en tot het bureau.Via deze hal kan u tevens de ruime kelder bereiken alsook de eerste verdieping. U vindt er eveneens een aparte keuken, een douchekamer (met inloopdouche en toilet) en een ruime garage (34,50m²).
Op de verdieping zijn een nachthal, 3 slaapkamers en een badkamer met hoekbad, wastafel en wc aanwezig.
Een vaste trap biedt toegang tot de zolder (met geïsoleerde zoldervloer).
De solide woning is aan de rechterzijde voorzien van een oprit/tuintje. Vanuit de woning zijn er verscheidene toegangen naar het groot terras.
Centrale verwarming op aardgas.
Renovatieplicht van toepassing.
Wenst u graag meer informatie over dit pand of een bezoek ter plaatse? Bel of mail ons: 054 31 70 60 - info@groepbg.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 50 m² |
Gelijkvloers
| Bureau | 22,46 m² | |
| Doorgang | 1,97 m² | tussen leefruimte en garage, met toegang tot douchekamer |
| Douchekamer | 2,71 m² | inloopdouche + wc |
| Garage | 34,50 m² | |
| Inkomhal | 13,21 m² | met trap naar eerste verdieping + trap naar kelder en toegang naar living + toegang naar bureau |
| Keuken 1 | 12,45 m² | |
| Living | 35 m² | met zithoek en eetplaats |
| Wc1 | in douchekamer |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 6,43 m² | |
| Nachthal | 5,26 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17,50 m² | |
| Slaapkamer 2 | 15,10 m² | |
| Slaapkamer 3 | 8,95 m² | |
| Wc2 | in badkamer |
Verdieping 2
| Zolder1 | bereikbaar via vaste trap |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score |
D
|
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 3499649-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 531 kWh/m² |
531
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Ramentekst | voorgevel: kunststof dubbele beglazing - zij-en achtergevel: hout enkele beglazing |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Ki | € 684,00 |
Overige Info
| Afstand tot school | 100 m |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1957 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Grond oppervlakte | 323 m² |
| Perceelbreedte | 17 m |
| Gevelbreedte | 12,90 m |
| Kadastraleafdeling | Pajottegem afdeling 1 Galmaarden |
| Kadastralesectie | C |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 0189/00F000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | in aanvraag |
| Renovatieplicht | Ja |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.