Rijwoning met drie slaapkamers en stadstuin

Rijwoning voor € 159.000

Ref: spir1532
3 slaapkamers
1 badkamer
117m2 woonopp.
130m2 grondopp.
EPC: 249 kWh/m2
Bouwjaar: 1930

Omschrijving

Ideaal gelegen woning op 150 meter van het station van Geraardsbergen.

De woning omvat een living, een zithoek, een keuken (met ingebouwde microgolf, oven, kookplaat en dampkap), twee slaapkamers, een volledig ingerichte zolder die kan dienst doen als derde slaapkamer. Achteraan vinden we een onderhoudsvriendelijke stadstuin met tuinhuis.

Gunstige EPC-waarde 249 kWh/(m² jaar) - label C. Het dak is geïsoleerd, overal hoogrendementsbeglazing aanwezig.

Verwarming op aardgas (condensatieketel).

Meer info en/of een bezoek 054 31 70 60.

Verdieping -1

Kelder 16 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 11.2 m²
Eetkamer 12.68 m²
Keuken 1 11.88 m²
Living 15.96 m²
Technische ruimte 5.76 m²
Terras
Wc1

Verdieping 1

Nachthal 2.78 m²
Slaapkamer 1 13.28 m²
Slaapkamer 2 12.27 m²

Verdieping 2

Slaapkamer 3 31.47 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
As-Built Attest verkregen Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2547048-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 249 kWh/m²
249
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming condensatieketel
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting riolering ja
Aansluiting aardgas ja
Meter voor aardgas Individuele meter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs € 159.000,00
Ki € 282,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst onderhoudsvriendelijke stadstuin
Bebouwing gesloten
Bouwjaar 1930
Renovatiejaar 2007
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 130 m²
Woonoppervlakte 117 m²
Kadastraleafdeling 1
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 825/2N
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Op 100m van een middelbare school.Op wandelafstand van het station.

Panden in de buurt