Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Te renoveren pand in het centrum
Woning voor € 240.000
Ref: spir1753
6 slaapkamers
2 badkamers
135m2 grondopp.
EPC: 786 kWh/m2
Omschrijving
Dit ruim, grondig te renoveren pand, gelegen in het centrum van Geraardsbergen, is geschikt voor diverse doeleinden.
Het statige pand heeft een straatbreedte van 11,50m en omvat (naar huidige indeling):
-op het gelijkvloers: een inkomhal, een zithoek/eetplaats, 2 kamers of bureauruimten, een keuken, een badkamer, een toilet, een berging en een koer/terras
-op de eerste verdieping: een nachthal, een badkamer en vier slaapkamers
-een ruime, inrichtbare zolder.
Oppervlakte perceel: 1a35ca
Renovatieplicht van toepassing.
Het statige pand heeft een straatbreedte van 11,50m en omvat (naar huidige indeling):
-op het gelijkvloers: een inkomhal, een zithoek/eetplaats, 2 kamers of bureauruimten, een keuken, een badkamer, een toilet, een berging en een koer/terras
-op de eerste verdieping: een nachthal, een badkamer en vier slaapkamers
-een ruime, inrichtbare zolder.
Oppervlakte perceel: 1a35ca
Renovatieplicht van toepassing.
Indeling
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | ||
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | ||
| Slaapkamer 1 | ||
| Slaapkamer 2 | ||
| Terras | binnenkoer | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 2 | ||
| Slaapkamer 3 | ||
| Slaapkamer 4 | ||
| Slaapkamer 5 | ||
| Slaapkamer 6 |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC:3165052-RES-1 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 786 kWh/m² |
786
Comfort
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | € 240.000,00 |
| Ki | € 614,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 6 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Grond oppervlakte | 135 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 130 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 100 m² |
| Oppervlakte 2e verdieping | 92,95 m² |
| Gevelbreedte | 11,50 m |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Aantal gevels | 2 |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 394/00F |
| Elektrisch keuringsattest | Niet verkregen |
| Optionele informatie | volledig te vernieuwen |
| Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
Zeer gunstige ligging in het lager gelegen gedeelte van het centrum van Geraardsbergen. Nabij diverse handelszaken. Treinstation op wandelafstand (5').
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.