Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Charmante (te renoveren) herenwoning in het stadscentrum
Woning voor € 275.000
Ref: spir1862
4 slaapkamers
1 badkamer
160m2 grondopp.
EPC: 779 kWh/m2
Omschrijving
Deze herenwoning met charmante gevel en binnentuin is gunstig gelegen in het lager gelegen deel van het stadscentrum (nabij winkels, horeca, station...).
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een veranda en een toilet. Buiten is er een binnentuin alsook een bijgebouw aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers aanwezig.
Het gebouw omvat eveneens een kelder (-1) en een zolder (+3).
De naastgelegen woning aan de linkerzijde met een straatbreedte van ongeveer 11,4m, is eveneens te koop:
https://groep-bg.be/nl/te-koop/woning/geraardsbergen-9500/1753
Dit biedt eventueel perspectieven naar projectontwikkeling toe.
De renovatieplicht is van toepassing.
Heeft u verdere interesse? Bel of mail ons voor meer informatie of een plaatsbezoek: 054 31 70 60 - info@groepbg.be
Op het gelijkvloers vinden we een mooie inkomhal, een ruime leefruimte, een keuken, een veranda en een toilet. Buiten is er een binnentuin alsook een bijgebouw aanwezig.
De eerste verdieping bestaat uit een nachthal en 2 ruime slaapkamers.
Op de tweede verdieping zijn eveneens 2 slaapkamers aanwezig.
Het gebouw omvat eveneens een kelder (-1) en een zolder (+3).
De naastgelegen woning aan de linkerzijde met een straatbreedte van ongeveer 11,4m, is eveneens te koop:
https://groep-bg.be/nl/te-koop/woning/geraardsbergen-9500/1753
Dit biedt eventueel perspectieven naar projectontwikkeling toe.
De renovatieplicht is van toepassing.
Heeft u verdere interesse? Bel of mail ons voor meer informatie of een plaatsbezoek: 054 31 70 60 - info@groepbg.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 5,80 m² | |
| Berging | ||
| Inkomhal | 14,95 m² | |
| Keuken 1 | 5 m² | |
| Keuken 2 | 19,80 m² | vroegere keukenruimte |
| Living | 31,33 m² | |
| Veranda | 15,20 m² | |
| Wc1 | 1,92 m² |
Verdieping 1
| Hal | 9,9 m² | |
| Slaapkamer 1 | 22,44 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,92 m² |
Verdieping 2
| (Trap)hal | 7,38 m² | |
| Slaapkamer 3 | 12,91 m² | |
| Slaapkamer 4 | 19,89 m² |
Verdieping 3
| Zolder1 | 32,80 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 3469440 |
| Energieklasse label |
F
|
| EPC waarde | 779 kWh/m² |
779
Comfort
| Verwarming | Aardgas |
| Beglazing | Enkel glas |
Financiële info
| Prijs | € 275.000,00 |
| Ki | € 642,00 |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Afstand tot school | 150 m |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 160 m² |
| Perceelbreedte | 6 m |
| Kadastraleafdeling | 1 |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 395/00C P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in aanvraag |
| Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
Gelegen in het lager gelegen gedeelte van het stadscentrum, nabij het Sint-Catharina college en tal van winkels, horeca...
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.