Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Instapklare woning aan de voet van de Bosberg
Woning voor € 385.000
Ref: spir1866
3 slaapkamers
1 badkamer
1250m2 grondopp.
EPC: 330 kWh/m2
Omschrijving
Deze instapklare woning met garage en tuin is gelegen aan de voet van de Bosberg.
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer/eetplaats, een degelijk ingerichte keuken met o.a. een Boretti fornuis, een slaapkamer, een badkamer (met ligbad, dubbele lavabo, douche en WC), een ruime garage, bijkeuken en wasplaats. Buiten is er een groot, overdekt terras en een aangelegde tuin die zicht biedt op de mooie, landelijke en bosrijke omgeving. In de tuin zijn tevens een aantal bijgebouwen aanwezig (tuinhuis, hondenhok,vogelverblijf..).Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Boven de garage is een zolderruimte aanwezig.
De woning is ook voorzien van een kelder.
Oppervlakte perceel: 12a50ca
Troeven van dit pand zijn onder meer:
*instapklaar
*geen renovatieplicht
*14 zonnepanelen aanwezig
*gelegen in een landelijke omgeving, vlakbij de bossen
*gezellige sierhaard in de woonkamer
*top keuken!
Heeft u verdere interesse in dit mooi aanbod? Bel of mail ons:
054 31 70 60 - info@groepbg.be
Op het gelijkvloers vinden we een inkomhal, een ruime woonkamer/eetplaats, een degelijk ingerichte keuken met o.a. een Boretti fornuis, een slaapkamer, een badkamer (met ligbad, dubbele lavabo, douche en WC), een ruime garage, bijkeuken en wasplaats. Buiten is er een groot, overdekt terras en een aangelegde tuin die zicht biedt op de mooie, landelijke en bosrijke omgeving. In de tuin zijn tevens een aantal bijgebouwen aanwezig (tuinhuis, hondenhok,vogelverblijf..).Op de verdieping vinden we 2 ruime slaapkamers. Boven de garage is een zolderruimte aanwezig.
De woning is ook voorzien van een kelder.
Oppervlakte perceel: 12a50ca
Troeven van dit pand zijn onder meer:
*instapklaar
*geen renovatieplicht
*14 zonnepanelen aanwezig
*gelegen in een landelijke omgeving, vlakbij de bossen
*gezellige sierhaard in de woonkamer
*top keuken!
Heeft u verdere interesse in dit mooi aanbod? Bel of mail ons:
054 31 70 60 - info@groepbg.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 8,5 m² |
Gelijkvloers
| Badkamer 1 | 9,20 m² | bad, dubbele lavabo, douche, toilet |
| Gang | 4,40 m² | |
| Gang naast kan | 7,80 m² | |
| Garage | 52 m² | garage + bijkeuken + wasplaats |
| Inkomhal | 7,23 m² | |
| Keuken 1 | 21,86 m² | kwalitatief, praktisch en degelijk ingericht (vb. gasfornuis Boretti, grote koelkast...) |
| Living | 38,56 m² | |
| Overdekt terras | 43,66 m² | |
| Slaapkamer 1 | 17,55 m² | |
| Traphal | 3,85 m² | |
| Tuinhuis | 12 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Slaapkamer 2 | 21,28 m² | |
| Slaapkamer 3 | 26 m² | |
| Zolder1 | boven garage |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
+ agrarische gebieden (achter het woongebied met landelijk karakter)
|
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score |
D
|
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 3495310-RES-1 |
| Energieklasse label |
D
|
| EPC waarde | 330 kWh/m² |
330
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Inhoud stookolietank (liter) | 3600 |
| Centrale verwarming | ja |
| Zonnepanelen | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Bijkeuken | ja |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000 |
Financiële info
| Prijs | € 385.000,00 |
| Ki | € 391,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 1250 m² |
| Kadastraleafdeling | 15 Moerbeke |
| Kadastralesectie | B |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 301/00M P00000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Optionele informatie | in aanvraag |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Landelijke omgeving. Centrum Galmaarden en Geraardsbergen vlot bereikbaar.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.