Woning te koop voor € 269.000

Ref: spir945
3 slaapkamers
1 badkamer
111,50m2 woonopp.
517m2 grondopp.
EPC: 501 kWh/m2
Bouwjaar: 1976

Omschrijving

Goed onderhouden alleenstaande woning met veel lichtinval.

De woning is als volgt ingedeeld:

*kelder met een oppervlakte van 11m².

*op het gelijkvloers:
- ruime inkomhal met inbouwkasten, apart toilet en vestiaire
- ruime en lichtrijke leefruimte met inbouwhaard
- afzonderlijke keuken die uitgeeft op de veranda en tuin
- 2 ruime slaapkamers
- 3e slaapkamer of bureel/bergruimte
- traphal naar kelder

* op de verdieping:
- ruime zolder (valtrap, maar mogelijkheid tot het plaatsen van een vaste trap) met reeds 1 afgewerkte bergruimte en de mogelijkheid tot het inrichten van nog 2 extra slaapkamers

Afzonderlijke garage (25m²) met sectionaalpoort en zuidgerichte tuin die een prachtig zicht biedt op het achterliggende natuurlandschap.

In de nabijheid te vinden: kleuter- en lagere school, bushalte, treinstation, dorspkern ( bakkers, slagerijen,buurtwinkel,...).
In slechts een paar minuten bereikt u het centrum van Geraardsbergen met de wagen of het openbaar vervoer.

Verdieping -1

Kelder 10,36 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 7,31 m² Ligbad, dubbele lavabo en toilet.
Garage 25,55 m² Afzonderlijk gebouw met sectionaalpoort.
Inkomhal 13,90 m²
Keuken 1 12,25 m² Vitrokeramische kookplaat, oven, dubbele spoelbak en koelkast.
Living 37,20 m² Sierschouw met houthaard.
Slaapkamer 1 11,4 m²
Slaapkamer 2 4,75 m²
Slaapkamer 3 9,25 m²
Veranda 15,39 m² Dubbele beglazing.
Wc1 1,70 m²

Verdieping 1

Zolder1 87,50 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC1666370
EPC waarde 501 kWh/m²
501
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Centrale verwarming ja
Bevloering Natuursteen (marmer), keramische tegels en laminaat.
Schrijnwerk buiten Hout
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken PVC rolluiken
Beglazing Enkel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting riolering ja
Prijs € 269.000,00
Ki € 850,00
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin Z
Aantal garages 1
Aantal parkeerplaatsen 4
Bebouwing open
Bouwjaar 1976
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 517 m²
Bouw oppervlakte 137 m²
Woonoppervlakte 111,50 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 111,50 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Dak Pannendak; gebakken klei.
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0395Z
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Conformiteit Elektrisch keuringattest Conform

Panden in de buurt