Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Te renoveren villa op een perceel van 10a10ca
Villa voor € 295.000
Ref: spir1825
2 slaapkamers
1 badkamer
1010m2 grondopp.
EPC: 429 kWh/m2
Bouwjaar: 1966
Omschrijving
Deze te renoveren villa (stevige constructie) is gelegen op een rustige locatie in Grimmige, deelgemeente van Geraardsbergen.
Het perceel waarop de woning gelegen is, heeft een mooie straatbreedte van 20m.
INDELING
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet en trap, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een zithoek met zicht op de tuin. De verdieping omvat een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers. Er is tevens een kelder en een zolder aanwezig.
Langs de voorzijde van de woning is een ruime oprit met parkeerruimte aanwezig alsook een voortuin. Langs de zijkant (links) vinden we een garage. Achteraan is er een gazon, bergruimte en tuinhuisje.
Voor meer informatie en/ of een bezoek: bel of mail ons!
054 31 70 60 - info@groepbg.be
Het perceel waarop de woning gelegen is, heeft een mooie straatbreedte van 20m.
INDELING
Op het gelijkvloers vinden we de inkomhal met gastentoilet en trap, een ruime woonkamer, een aparte keuken en een zithoek met zicht op de tuin. De verdieping omvat een nachthal, een badkamer en 2 slaapkamers. Er is tevens een kelder en een zolder aanwezig.
Langs de voorzijde van de woning is een ruime oprit met parkeerruimte aanwezig alsook een voortuin. Langs de zijkant (links) vinden we een garage. Achteraan is er een gazon, bergruimte en tuinhuisje.
Voor meer informatie en/ of een bezoek: bel of mail ons!
054 31 70 60 - info@groepbg.be
Indeling
Verdieping -1
| Kelder | 9 m² |
Gelijkvloers
| Bergplaats | 15,89 m² | |
| Bergplaats | 12 m² | met chauffageketel |
| Garage | 15,77 m² | |
| Hal | 1,09 m² | tussen inkomhal en keuken |
| Inkomhal | 7,48 m² | |
| Keuken 1 | 11,06 m² | |
| Living | 44,14 m² | |
| Wc1 | ||
| Zitplaats | 17,27 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 8,41 m² | |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 16 m² | |
| Slaapkamer 2 | 22,42 m² | |
| Traphal | 7,5 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 70 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 3388907-RES-1 |
| Energieklasse label |
E
|
| EPC waarde | 429 kWh/m² |
429
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | + kachel (pellets) |
| Centrale verwarming | ja |
| Rolluiken | ja |
| Ramentekst | grotendeels dubbele beglazing |
| Waterput | ja |
| Inhoud waterput (liter) | 2000 |
Financiële info
| Prijs | € 295.000,00 |
| Ki | € 897,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Bouwjaar | 1966 |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Te renoveren |
| Grond oppervlakte | 1010 m² |
| Oppervlakte Gelijkvloers | 82,34 m² |
| Oppervlakte 1e verdieping | 60,33 m² |
| Kadastraleafdeling | 11 Grimminge |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 547/00V2 P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
Rustige landelijke locatie.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.