Charmante woning met mooie tuin en dubbele garage

Woning voor € 270.000

Ref: spir1562
2 slaapkamers
1 badkamer
160m2 woonopp.
1330m2 grondopp.
EPC: 1154 kWh/m2

Omschrijving

Deze charmante open bebouwing in hoevestijl is gelegen op wandelafstand van het centrum van Moerbeke. Woning en tuin zijn gelegen op een totale grondoppervlakte van 13a30ca. De goed onderhouden tuin straalt rust en gezelligheid uit.

Op het gelijkvloers omvat de woning een eetplaats, een salon met houtkachel, een recent vernieuwde keuken (2016), een wasplaats, een opbergruimte, een apart toilet en een dubbele garage (geschikt voor het plaatsen van 2 wagens) met automatische poort.

Op de eerste verdieping vinden we een ruime slaapkamer met trap naar de zolderkamer en een tweede slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een toilet, een bad (met douchewand) en een lavabo.

Verder is er nog een tweede zolderruimte boven de bergplaats, deze ruimte kan eventueel ingericht worden als extra slaapkamer (27m²).

Deze lichtrijke woning heeft tal van troeven zoals de recent vernieuwde volledig geïnstalleerde keuken, de aanwezigheid van dubbele beglazing, uitbreidingsmogelijkheden op de eerste verdieping, prachtige tuin, aanwezigheid van een steenput,..

Meer informatie en/of een bezoek 054 31 70 60.

Gelijkvloers

Berging 28 m² + wasplaats
Garage 30 m²
Keuken 1 11 m² vernieuwd in 2016
Living 32 m² = zithoek en eetplaats
Traphal 11 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9 m²
Slaapkamer 1 26 m²
Slaapkamer 2 11 m²
Trap- en nachthal
Zolder1 27 m² eventueel in te richten als slaapkamer

Verdieping 2

Zolder2 28 m² of slaapkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
+woonuitbreidingsgebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC:2552476-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 1154 kWh/m²
1,154
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Accumulatie
Beschrijving verwarming accumulatiekachels, houtkachel
Beglazing Dubbel glas
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterput ja
Prijs € 270.000,00
Ki € 465,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Op te frissen
Grond oppervlakte 1330 m²
Woonoppervlakte 160 m²
Perceelbreedte 34 m
Perceeldiepte 50 m
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 15
Kadastralesectie B
Perceelnummer 438E - 439G -439F - 439E
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Op wandelafstand van het centrum (supermarkt, bakkerijen, slagerijen, horeca, krantenwinkel, dierenarts, ...), openbaar vervoer (bus, trein) en scholen (kleuterschool en lagere school).

Panden in de buurt