Perfect instapklare villa met prachtig uitzicht over de omgeving

Villa voor € 450.000

Ref: spir1596
3 slaapkamers
1 badkamer
564m2 grondopp.
EPC: 224 kWh/m2
Bouwjaar: 1996

Omschrijving

Deze perfect instapklare woning bevindt zich aan het einde van een doodlopende straat en biedt een prachtig uitzicht over de naastgelegen groene zone.

Langs de voorzijde van de woning is er een aangelegde oprit/voortuin aanwezig, achteraan vinden we een gezellige tuin voorzien van een vijver, een tuinhuis en verscheidene zithoekjes en terrassen.

De inkomhal van de woning is voorzien van een gastentoilet en een trap naar de verdieping. Verder is er een zithoek, een eetplaats, een veranda (extra eetplaats/ loungehoekje), een ingerichte keuken, een berging/wasplaats en een inpandige garage aanwezig op het gelijkvloers.

De verdieping omvat een nachthal, een vernieuwde badkamer (douche, ligbad, dubbele wastafel) en 3 slaapkamers, waarvan één met dressing.

Aan de woning werd een gunstig energielabel (C) toegekend.
C.V. op aardgas.

Perceeloppervlakte: 564m².

Voor deze woning zijn biedingen vanaf 450.000 EUR mogelijk.



Verdieping -1

Kelder

Gelijkvloers

Berging 7,24 m²
Garage 16 m²
Inkomhal 7,35 m²
Keuken 1 14,97 m² met granieten werkblad. Oven - combi - keramische kookplaat - vaatwasmachine -professionele kraan.
Living 35,93 m² eetplaats en zitplaats
Tuinhuis
Veranda daterend van 2010
Wc1 1,5 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 9,30 m²
Bureau 10,11 m² of dressing, aansluitend aan slaapkamer 3
Slaapkamer 1 10 m²
Slaapkamer 2 10 m²
Slaapkamer 3 15,48 m²
Wc2 in badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Grondreservegebied (woonuitbreidingsgebied)
+agrarisch gebieden
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2713467-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 224 kWh/m²
224
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Aardgas
Beschrijving verwarming gascondensatieketel (2018)
Inhoud stookolietank (liter) 3000
Centrale verwarming ja
Bevloering overal tegels, in veranda tegels met parketlook
Schrijnwerk buiten Aluminium
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken beneden elektrische rolluiken, boven handmatig te bedienen
Zonneblinden ja
Beglazing Dubbel glas
Alarm ja
Aansluiting elektriciteit ja
Aansluiting aardgas ja
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 450.000,00
Ki € 953,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1996
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 564 m²
Perceelbreedte 17,95 m
Kadastraleafdeling 15 Moerbeke
Kadastralesectie B
Perceelnummer 422F P0000
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven

Rustige residentiële woonomgeving. Dorsplein en station (Moerbeke-Viane) op minder dan 1 km. Bushalte op wandelafstand.

Panden in de buurt