Fermette met 4 slpk, tuin en garage op 9a61ca

Fermette voor € 345.000

Ref: spir1267
4 slaapkamers
1 badkamer
294,80m2 woonopp.
961m2 grondopp.
EPC: 258 kWh/m2

Omschrijving

Deze fermette is gelegen in het mooie dorp Nieuwenhove en biedt zicht op de velden. Nabij het stiltegebied.

De woning is al grotendeels gerenoveerd (dient nog verder afgewerkt te worden).

Op het gelijkvloers tref je de ruime inkomhal, deze brengt je naar de leefruimte met zithoek en eetplaats met aansluitend de nieuwe veranda. Deze veranda biedt toegang tot de zuid-west gerichte tuin.
De keuken omvat een groot gasfornuis met oven, vaatwasmachine en frigo. Naast de keuken bevindt zich de wasplaats. Verder is er nog een berging,een technische ruimte en een garage.

De verdieping omvat 4 slaapkamers en een badkamer (met douche en lavabo). Er is een apart toilet op de nachthal.

Er is eveneens een kelder en een zolder aanwezig.

De woning biedt parkeergelegenheid voor 6 à 8 wagens + een carport en ruim tuinhuis.

Verdieping -1

Kelder 10 m²

Gelijkvloers

Berging 8.9 m²
Carport voor 2 auto's
Cv ruimte 5 m²
Garage 20 m² met automatische poort
Inkomhal 8.7 m²
Keuken 1 13.3 m²
Living 25.5 m² zithoek met eetplaats
Wc1 met lavabo

Veranda 11.2 m²
Wasruimte 6 m² met lavabo

Verdieping 1

Badkamer 1 5.58 m² met douche en lavabo
Slaapkamer 1 41.15 m² plaats voor het zetten van een dressing
Slaapkamer 2 31.5 m²
Slaapkamer 3 13 m²
Slaapkamer 4 9 m²
Wc2 met lavabo
Zolder1 10 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2303526-RES-1
EPC waarde 258 kWh/m²
258
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Verwarmingsketel Individueel
Attest voor stookolietank verkregen ja
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting telefoonlijn ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Waterput ja
Prijs € 345.000,00
Ki € 493,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Enkel Gazon
Aantal douches 1
Aantal garages 1
Aantal carports 2
Aantal parkeerplaatsen 8
Afstand tot openbaar vervoer 100 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 961 m²
Woonoppervlakte 294,80 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 159 m²
Oppervlakte 1e verdieping 135,80 m²
Aantal verdiepingen 1
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 13AFD/NIEUWENHOV
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 134 E
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag

Nabij openbaar vervoer (De Lijn) stad Geraardsbergen op 10km stad Ninove op 8,2km

Panden in de buurt