Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Nieuw te bouwen villa op rustige locatie!
Villa voor € 518.632
Ref: spir1845
4 slaapkamers
1661m2 grondopp.
Omschrijving
Deze open bebouwing /villa kan u laten bouwen op een rustig en landelijk gelegen perceel te Roosdaal (Pamel).
De praktisch ingedeelde woning * omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, een ruime woonkamer (zithoek en eetplaats) met open keuken en een garage / wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, 4 slaapkamers, een douchekamer én een badkamer voorzien.
Het perceel waarop de woning kan gebouwd worden is gelegen in een doodlopende straat en heeft een straatbreedte van ong. 18,20m. De totale oppervlakte is 16a61ca.
Prijs grond: 295.000 EUR excl. aankoopkosten
Prijs woning: 223.632 EUR exclusief BTW, ereloon architect, studies en onder voorbehoud van stabiliteitsstudie.
* foto's en plannen van de woning zijn niet bindend.
Wijzigingen zijn mogelijk voor zover deze conform zijn met de stedenbouwkundige voorschriften en mits aanpassing van de prijs.
De praktisch ingedeelde woning * omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal met gastentoilet en trap naar de verdieping, een ruime woonkamer (zithoek en eetplaats) met open keuken en een garage / wasplaats.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, 4 slaapkamers, een douchekamer én een badkamer voorzien.
Het perceel waarop de woning kan gebouwd worden is gelegen in een doodlopende straat en heeft een straatbreedte van ong. 18,20m. De totale oppervlakte is 16a61ca.
Prijs grond: 295.000 EUR excl. aankoopkosten
Prijs woning: 223.632 EUR exclusief BTW, ereloon architect, studies en onder voorbehoud van stabiliteitsstudie.
* foto's en plannen van de woning zijn niet bindend.
Wijzigingen zijn mogelijk voor zover deze conform zijn met de stedenbouwkundige voorschriften en mits aanpassing van de prijs.
Indeling
Gelijkvloers
| Garage/ wasplaats | 24,33 m² | |
| Inkomhal | 9,95 m² | incl. gastentoilet en traphal |
| Leefruimte annex keuken | 43,11 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | 7,42 m² | |
| Douchekamer | 4,17 m² | |
| Nachthal | ||
| Slaapkamer 1 | 13,45 m² | |
| Slaapkamer 2 | 12,39 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11,07 m² | |
| Slaapkamer 4 | 13,38 m² |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Nee | |
| Recente bestemming |
Woongebied met landelijk karakter
+ bufferzone
|
|
| Dagvaardingen | Nee | |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee | |
| Bestuursdwang | Nee | |
| Last onder dwangsom | Nee | |
| Minnelijke schikking | Nee | |
| Voorkooprecht | Nee | |
| Verkavelingsvergunning | Ja | |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee | |
| Afgebakende oeverzone | Nee | |
| Risicozone voor overstromingen | Nee | |
| G-score | Onbekend | |
| P-score |
D
|
|
| Optionele informatie | enkel een klein deel uiterst achteraan het perceel is overstromingsgevoelig (geen risicozone) | |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee | |
| Beschermd pand? | Nee | |
| Beschermd monument | Nee | |
| Beschermd landschap | Nee | |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee | |
| Beschermd stadsgezicht | Nee | |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee | |
| Beschermde archeologische site | Nee | |
| Beschermde archeologische zone | Nee | |
| Beschermd archeologisch monument | Nee | |
Comfort
| Centrale verwarming | ja |
Financiële info
| Prijs | € 518.632,00 |
| Prijs grondaandeel | € 295.000,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | open |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Nieuwbouw | ja |
| Staat | Nieuwe staat |
| Grond oppervlakte | 1661 m² |
| Perceelbreedte | 18,20 m |
| Gevelbreedte | 11,25 m |
| Aantal gevels | 4 |
| Dakhelling | 35 |
| Kroonlijsthoogte | 4,20 m |
| Kadastraleafdeling | afd. 1 Pamel |
| Kadastralesectie | A |
| Perceelnummer | 508E P0000 |
| Elektrisch keuringsattest | Niet ingegeven |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Uiterst rustige en landelijke woonomgeving.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.