Charmante, vrijstaande herenwoning op 18a63ca

Villa-landhuis voor € 350.000

Ref: spir1590
3 slaapkamers
1 badkamer
1836m2 grondopp.
EPC: 561 kWh/m2
Bouwjaar: 1920

Omschrijving

Dit statig en karaktervol pand met grote tuin is gelegen tussen de dorpscentra van Galmaarden en Tollembeek.

De landelijk gelegen herenwoning is als volgt samengesteld: op het gelijkvloers vinden we een woonkamer, een eetplaats, een keuken, een toilet en een veranda. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer aanwezig. De woning is eveneens voorzien van een kelder, een zolder en 3 garages.

Het geheel is gelegen op een perceel van 18a63ca.

Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: B (kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering)
Gebouwenscore of G-score: A (geen overstroming gemodelleerd)

Renovatieverplichting van toepassing (binnen de 5 jaar na aankoop van de woning dient een EPC met min. label D beschikbaar te zijn).

Voor meer informatie en/of een bezoek ter plaatse, kan u ons contacteren via 054 31 70 60







Verdieping -1

Kelder 15,55 m²

Gelijkvloers

Eetkamer 16 m²
Inkomhal 12,14 m² incl. traphal
Veranda 6,45 m²
Wc1 1,37 m²
Zitplaats 29,73 m² voorzien van oude plankenvloer

Verdieping 1

Badkamer 1 5,83 m²
Nachthal 12,67 m²
Slaapkamer 1 16 m²
Slaapkamer 2 12,56 m²
Slaapkamer 3 16,22 m²

Verdieping 2

Zolder1 33,71 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ landschappelijk waardevol agrarische gebieden (na de 50m-zone vanaf de rooilijn)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score B
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC:2713434-RES-1
Energieklasse label F
EPC waarde 561 kWh/m²
561
Keukentype Geïnstalleerd
Verwarming Aardgas
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst overwegend ramen in kunststof (hoogrendementsglas), enkele ramen met enkele beglazing
Aansluiting aardgas ja
Waterput ja
Prijs € 350.000,00
Ki € 969,00
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1920
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Te renoveren
Grond oppervlakte 1836 m²
Perceelbreedte 24 m
Kadastraleafdeling 3
Kadastralesectie B
Perceelnummer 549P P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform
Renovatieplicht Nee

Panden in de buurt