Halfopen bebouwing met tuin en aparte garage

Woning voor € 395.000

Ref: spir1782
3 slaapkamers
1 badkamer
451m2 grondopp.
EPC: 450 kWh/m2
Bouwjaar: 1968

Omschrijving

Deze solide, halfopen bebouwing met tuin en aparte garage is gelegen op wandelafstand van het station te Galmaarden.

Op het gelijkvloers vinden we een inkom- en traphal met gastentoilet, een leefruimte (zithoek en eetplaats), een ruime (aparte) keuken en een bergplaats/wasruimte.

Op de eerste verdieping zijn een nachthal, een ingerichte badkamer en 3 mooie slaapkamers (resp. 15,60m² - 13,68m² - 11,20m²) aanwezig.

De zolderruimte (47,72m²) is bereikbaar via een uittrektrap.

Aan de voorzijde van de woning vinden we een voortuintje en een aangelegde parking. Via een hek aan de zijkant van de woning bereiken we een aangelegde koer/terras, een ruime garage en de omheinde tuin.

Oppervlakte perceel: 4a51ca.

Renovatieverplichting van toepassing.
De eigenaar/ verkoper zal binnenkort nog dakisolatiewerken uitvoeren. Simulatie nieuw EPC na uitvoering van deze werken is beschikbaar (resulteert in energielabel D).

Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via info@groepbg.be of 054 31 70 60


Gelijkvloers

Berging 5,88 m²
Garage 33 m²
Inkom-en traphal 12,60 m²
Keuken 1 15 m²
Living 37,80 m² zithoek en eetplaats
Wc1 1,18 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
Berging 2,24 m²
Nachthal 6 m²
Slaapkamer 1 15,60 m²
Slaapkamer 2 13,68 m²
Slaapkamer 3 11,20 m²

Verdieping 2

Zolder1 47,72 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 3263175-RES-2
Energieklasse label E
EPC waarde 450 kWh/m²
450
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Beschrijving verwarming CV + pelletkachel
Centrale verwarming ja
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beglazing Dubbel glas
Prijs € 395.000,00
Ki € 827,00
Tuin aanwezig ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1968
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 451 m²
Perceelbreedte 10 m
Gevelbreedte 7 m
Aantal gevels 3
Kadastraleafdeling 3 - Tollembeek
Kadastralesectie D
Kadastraleaard huis
Perceelnummer 325E
Elektrisch keuringsattest Niet ingegeven
Optionele informatie in aanvraag
Renovatieplicht Ja

Rustige, landelijke woonomgeving. Station Galmaarden (met ruime parkeergelegenheid) op wandelafstand.

Panden in de buurt