Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Halfopen bebouwing met tuin en aparte garage
Woning voor € 375.000
Ref: spir1821
3 slaapkamers
1 badkamer
451m2 grondopp.
EPC: 297 kWh/m2
Bouwjaar: 1968
Omschrijving
Deze solide, halfopen bebouwing met tuin en aparte garage is gelegen op wandelafstand van het station te Galmaarden.
Op het gelijkvloers vinden we een inkom- en traphal met gastentoilet, een leefruimte (zithoek en eetplaats), een ruime (aparte) keuken en een bergplaats/wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, een ingerichte badkamer en 3 mooie slaapkamers (resp. 15,60m² - 13,68m² - 11,20m²) aanwezig.
De geïsoleerde zolderruimte (47,72m²) is bereikbaar via een uittrektrap.
Aan de voorzijde van de woning vinden we een voortuintje en een aangelegde parking. Via een hek aan de zijkant van de woning bereiken we een aangelegde koer/terras, een ruime garage en de omheinde tuin.
Oppervlakte perceel: 4a51ca.
Energielabel C.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via info@groepbg.be of 054 31 70 60
Op het gelijkvloers vinden we een inkom- en traphal met gastentoilet, een leefruimte (zithoek en eetplaats), een ruime (aparte) keuken en een bergplaats/wasruimte.
Op de eerste verdieping zijn een nachthal, een ingerichte badkamer en 3 mooie slaapkamers (resp. 15,60m² - 13,68m² - 11,20m²) aanwezig.
De geïsoleerde zolderruimte (47,72m²) is bereikbaar via een uittrektrap.
Aan de voorzijde van de woning vinden we een voortuintje en een aangelegde parking. Via een hek aan de zijkant van de woning bereiken we een aangelegde koer/terras, een ruime garage en de omheinde tuin.
Oppervlakte perceel: 4a51ca.
Energielabel C.
Wenst u meer informatie of een bezoek ter plaatse?
Contacteer ons via info@groepbg.be of 054 31 70 60
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 5,88 m² | |
| Garage | 33 m² | |
| Inkom-en traphal | 12,60 m² | |
| Keuken 1 | 15 m² | |
| Living | 37,80 m² | zithoek en eetplaats |
| Wc1 | 1,18 m² |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | ||
| Berging | 2,24 m² | |
| Nachthal | 6 m² | |
| Slaapkamer 1 | 15,60 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13,68 m² | |
| Slaapkamer 3 | 11,20 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 | 47,72 m² | met geïsoleerd dak |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| G-score | A |
| P-score | A |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 3263175-RES-3 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 297 kWh/m² |
297
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Stookolie |
| Beschrijving verwarming | CV + pelletkachel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
Financiële info
| Prijs | € 375.000,00 |
| Ki | € 827,00 |
Overige Info
| Tuin aanwezig | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1968 |
| Aantal slaapkamers | 3 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Staat | Goede staat |
| Grond oppervlakte | 451 m² |
| Perceelbreedte | 10 m |
| Gevelbreedte | 7 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Kadastraleafdeling | 3 - Tollembeek |
| Kadastralesectie | D |
| Kadastraleaard | huis |
| Perceelnummer | 325E |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Nee |
Buurtinformatie
Rustige, landelijke woonomgeving. Station Galmaarden (met ruime parkeergelegenheid) op wandelafstand.
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.