Chamante, instapklare woning

Woning voor € 310.000

Ref: spir1130
3 slaapkamers
1 badkamer
1060m2 grondopp.
EPC: 384 kWh/m2

Omschrijving

In het rustige, landelijke Velzeke vinden we deze charmante, functioneel ingerichte woning met een aangename, perfect onderhouden tuin.

De woning omvat:
-een kelder
-op het gelijkvloers: een inkomhal, woonkamer ( zithoek + eetplaats), aparte keuken, bijkeuken, wc, traphal,dubbele garage, 2 bergruimten, wasplaats, opslagplaats, werkplaats in de tuin. Eveneens aanwezig: een groot aangelegd terras, een overdekt terras, een carport, een tuinhuis en een gezellige buitenbar!
-op de eerste verdieping: nachthal, 3 ruime slaapkamers ( 9,80m² - 20,70m² en 17,55m²), badkamer ( met bad, douche, wastafel, wc)
-op de tweede verdieping: een ruime zolder ( hoogste punt: 3,70m).

Deze open bebouwing bevindt zich op een vlak perceel van 1060m² met een mooi, open zicht over de landelijke omgeving.

Het betreft tevens een ideale woning voor wie nood heeft aan veel opslagruimte en/of een werkplaats/atelier
(zelfstandige activiteit, voor het uitoefenen van hobby's,...).

Kleuteronderwijs alsook lager onderwijs op 431m, bushalte op 54m.


Verdieping -1

Kelder 12,75 m²

Gelijkvloers

Bijkeuken 7 m²
Buitenbar 9,90 m²
Carport 12,18 m²
Garage 38,61 m² Dubbele garage ( 2 wagens)
Inkomhal 4,80 m²
Keuken 1 11,05 m²
Living 30,71 m²
Opslagplaats 4 m²
Terras ja
Traphal 3,48 m²
Tuinhuis 8,80 m²
Veranda 34,56 m² 'open veranda' / overdekt terras
Wasruimte 5,80 m²
Wc1

Berging 16,60 m²
Berging 2 16,60 m²

Verdieping 1

Badkamer 1 10,80 m² met bad, douche, wc, enkele lavabo
Nachthal 12,77 m²
Slaapkamer 1 9,80 m²
Slaapkamer 2 20,70 m²
Slaapkamer 3 17,55 m²
Wc2 In badkamer

Verdieping 2

Zolder1 49,88 m²
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
+ landschappelijk waardevol agrarische gebieden ( deel tuinzone achteraan)
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Nee
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC:2159090
Energieklasse label D
EPC waarde 384 kWh/m²
384
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Pellets
Beschrijving verwarming + elektrische verwarming
Schrijnwerk buiten Hout
Beglazing Dubbel glas
Waterput ja
Prijs € 310.000,00
Ki € 542,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst zeer aangename en goed onderhouden tuin
Aantal douches 1
Aantal garages 2
Aantal carports 1
Afstand tot openbaar vervoer 54 m
Afstand tot school 431 m
Instapklaar ja
Bebouwing open
Aantal slaapkamers 3
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 1060 m²
Kadastraleafdeling 41069 afd. 9 Velzeke-Rud.
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 410R P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt