Unieke villa met vijf slaapkamers en twee badkamers

Villa voor € 595.000

Ref: spir1545
5 slaapkamers
2 badkamers
380m2 woonopp.
3619m2 grondopp.
EPC: 238 kWh/m2
Bouwjaar: 1999

Omschrijving

Deze unieke villa is gelegen op een groot perceel van 36a19ca. De mooie tuin met meerdere terrassen biedt veel privacy en rust. Er is een ruime oprit met plaats voor drie wagens aanwezig. Verder is er ook nog een inpandige garage die plaats biedt voor 2 wagens.

Het gelijkvloers omvat een ruime inkomhal met gastentoilet, een zitkamer, een leefruimte die volledig is doorgetrokken tot in de nok en een volledig uitgeruste keuken met eethoek van waaruit men uitkijkt over de groene omgeving. Verder is er een slaapkamer met ensuite badkamer (sauna, bubbelbad, douche, lavabo en toilet) voorzien op het gelijkvloers.

Op de verdieping vinden we 4 slaapkamers waarvan één slaapkamer (41m²) eventueel dienst kan doen als tweede living, speelkamer, hobbyruimte,.. De verdieping beschikt tevens over een tweede badkamer (bad, douche, dubbele lavabo, wc en handdoekdroger), een overloop met mezzanine en een hierop aansluitend terras.

De woning is volledig onderkelderd en beschikt over een technische ruimte, wasruimte en verschillende bergplaatsen. Een inox (linnen) koker verbindt de twee badkamers met de wasplaats in de kelder. Rechtstreekse toegang van tuin naar kelder voorzien.

Een aantal extra troeven:
elektriciteit conform - waterontkalker aanwezig - gekeurde stookolietank van 5.000 liter - vloerverwarming op het gelijkvloers en in bepaalde ruimten op de eerste verdieping (= in mezzanine, op de overloop en in de badkamer , in de overige ruimten is er CV aanwezig) - zonnepanelen (groenestroomcertificaten) aanwezig - elektrische poort en hek -sfeervolle buitenverlichting.

A8-E429 Brussel-Halle-Doornik vlot bereikbaar vanaf de locatie van de woning (op- en afrit Bassily of Edingen).

Meer informatie en/of een bezoek? 054/31 70 60

Verdieping -1

Cv ruimte 47,88 m²
Kelder 84,56 m²
Wasruimte 13,76 m²

Gelijkvloers

Badkamer 1 13,76 m² Aansluitend aan slaapkamer 1, sauna voor 4 pers, douche, luxe bubbelbad, lavabo wc en handdoekdroger.
Eetkamer 23,28 m²
Garage 47,88 m² Ruime garage met een breedte van 8,40m
Slaapkamer 1 15,48 m²
Wc1
Zitplaats 19,35 m²

Keuken 1 17,78 m²

Verdieping 1

Badkamer 2 9 m² Dubbele lavabo, bad, douche wc en handdoekdroger.
Bureau 10,55 m²
Nachthal 6,65 m²
Slaapkamer 2 11,03 m²
Slaapkamer 3 12,06 m²
Slaapkamer 4 24,51 m²
Slaapkamer 5 41 m² Momenteel ingericht als tweede living
Wc2
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
en landschappelijk waardevol agrarisch gebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC:2629079-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 238 kWh/m²
238
Keukentype Hyper-Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Stookolie
Inhoud stookolietank (liter) 5000
Vloerverwarming ja
Centrale verwarming ja
Zonnepanelen ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Videofoon ja
Aansluiting elektriciteit ja
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Septische put ja
Aansluiting Internet ja
Aansluiting waterleiding ja
Waterverzachter ja
Prijs € 595.000,00
Ki € 1.167,00
Tuin aanwezig ja
Tuintekst Aangenaam terras, grote tuin
Instapklaar ja
Bebouwing open
Bouwjaar 1999
Aantal slaapkamers 5
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 3
Staat Goede staat
Grond oppervlakte 3619 m²
Woonoppervlakte 380 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 140 m²
Oppervlakte 1e verdieping 100 m²
Aantal gevels 4
Type dak Zadeldak
Kadastraleafdeling 16 AFD/VIANE
Kadastralesectie B
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 151/00B2P0000
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform

Panden in de buurt