Moderne woning met inpandige garage en tuin

Woning voor € 395.000

Ref: spir1783
2 slaapkamers
1 badkamer
425m2 grondopp.
EPC: 133 kWh/m2

Omschrijving

Deze moderne instapklare woning, gelegen in een rustige woonomgeving, biedt een open gevoel door de in elkaar lopende ruimten en de grote raampartijen. Hierdoor baadt de woning in licht en is er onmiddellijke connectie met de tuin.

Via de inkomhal waar een apart toilet en een vestiaire aanwezig zijn, komen we in de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een bureauruimte en een zithoek. Deze laatste loopt ineen met de mooie, volledige ingerichte keuken annex eetplaats. Vanuit de keuken en eetplaats is er zicht op de tuin. Naast de keuken is er een bergruimte/wasplaats via dewelke er toegang is tot de inpandige garage alsook tot het terras.

In de leefruimte is er een open trap naar de eerste verdieping. Hier vinden we een open ruimte die momenteel gebruikt wordt als bureau- en hobbyruimte (maar eveneens als slaapkamer kan ingericht worden), een aparte dressing, een ruime slaapkamer en een volledig ingerichte badkamer (bad- inloopdouche- dubbele wastafel-toilet).

Aan de voorzijde van de woning zijn een aantal parkeerplaatsen voorzien. In de tuin (gelegen langs de achterzijde en aan de zijkant van de woning) is er een tuinberging aanwezig. Verder we vinden we er een aangelegd terras en een ruim gazon.

Gunstig EPC: 133 kWh/m² jaar - label B - UC: 3047596-RES-1.
Warmtepomp - vloerverwarming.


Gelijkvloers

Berging 11,20 m² naast de keuken
Bureau mogelijk in de woonkamer of op de eerste verdieping
Garage 20,34 m²
Inkomhal 3 m² voorzien van een inbouwkast/vestiaire
Keuken 1 25,65 m² incl. eetplaats
Living 29,85 m²
Terras
Tuinberging 13,75 m²
Vestiaire
Wc1

Verdieping 1

Badkamer 1 10,60 m² met bad, inloopdouche, dubbele wastafel
Dressing 9,85 m²
Slaapkamer 1 14,56 m²
Slaapkamer 2 14,86 m² momenteel ingericht als bureau/hobbyruimte
Wc2 in badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning Ja
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
G-score A
P-score A
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 3047596-RES-1
Energieklasse label B
EPC waarde 133 kWh/m²
133
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Beschrijving verwarming vloerverwarming
Vloerverwarming ja
Warmtepomp ja
Schrijnwerk buiten Aluminium
Beglazing Dubbel glas
Dressing ja
Prijs € 395.000,00
Ki € 834,00
Tuin aanwezig ja
Instapklaar ja
Bebouwing halfopen
Aantal slaapkamers 2
Aantal badkamers 1
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 425 m²
Oppervlakte Gelijkvloers 91,39 m²
Oppervlakte 1e verdieping 51,35 m²
Kadastraleafdeling 16 - Viane
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 0650/00E003
Elektrisch keuringsattest Verkregen, conform
Renovatieplicht Nee

Treinstation Viane- Moerbeke op 1,6km. Bushalte op wandelafstand.

Panden in de buurt