Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Woonhuis met handelsglv in centrum Geraardsbergen
Handelspand
Ref: spir1334
2 slaapkamers
1 badkamer
50m2 grondopp.
Omschrijving
Deze op te frissen woning bevindt zich in het centrum van Geraardsbergen en is dus ideaal gelegen nabij de winkelstraat en openbaar vervoer (station op 220m). Scoort dus hoog op vlak van mobiliteit!
De woning is als volgt ingedeeld:
het gelijkvloers telt een inkom, woon- en eetkamer, keuken, douche en toilet.
de eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, badkamer en biedt toegang tot de zolder. Er is ook een droge kelder aanwezig.
Ideaal om er ook een handelszaak (50m²) met woongedeelte van te maken!
troeven: uiterst goede mobiliteit, parking voor de deur...)
Elektriciteit is conform!
Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
De woning is als volgt ingedeeld:
het gelijkvloers telt een inkom, woon- en eetkamer, keuken, douche en toilet.
de eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, badkamer en biedt toegang tot de zolder. Er is ook een droge kelder aanwezig.
Ideaal om er ook een handelszaak (50m²) met woongedeelte van te maken!
troeven: uiterst goede mobiliteit, parking voor de deur...)
Elektriciteit is conform!
Overstromingsrapport:
Perceelscore of P-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Gebouwenscore of G-score: A (geen overstroming gemodelleerd)
Indeling
Verdieping -1
| Kelder |
Gelijkvloers
| Atelier | 50 m² | optie handelszaak |
| Eetkamer | 15 m² | |
| Inkomhal | ||
| Keuken 1 | ||
| Living | 17 m² | |
| Wc1 |
Verdieping 1
| Badkamer 1 | met douche | |
| Slaapkamer 1 | 18 m² | |
| Slaapkamer 2 | 8 m² |
Verdieping 2
| Zolder1 |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| As-Built Attest verkregen | Nee |
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Aardgas |
| Verwarmingsketel | Individueel |
| Centrale verwarming | ja |
| Schrijnwerk buiten | Hout |
| Rolluiken | ja |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Gemeenschappelijke meter |
| Aansluiting aardgas | ja |
| Meter voor aardgas | Individuele meter |
| Aansluiting telefoonlijn | ja |
| Aansluiting Internet | ja |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Afstand tot openbaar vervoer | 220 m |
| Afstand tot winkels | 200 m |
| Instapklaar | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | gesloten |
| Aantal slaapkamers | 2 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Aantal wc's | 1 |
| Staat | Op te frissen |
| Grond oppervlakte | 50 m² |
| Handelsoppervlakte | 50 m² |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Kadastraleafdeling | 1e AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 889K |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, conform |
| Renovatieplicht | Ja |
Buurtinformatie
Op wandelafstand van de winkelstraat van Geraardsbergen station Geraardsbergen: 220meter
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.