Groep BG
Marktplein 16 , 1570 Galmaarden
T. +32 54 58 72 61 F. +32 54 58 09 78
E. info@groepbg.be W. https://groep-bg.be/nl
Ruime driegevel met 4 slpks, garage en tuin
Woning
Ref: spir1404
4 slaapkamers
2 badkamers
193m2 woonopp.
415m2 grondopp.
EPC: 204 kWh/m2
Bouwjaar: 1983
Omschrijving
Deze instapklare woning met authentieke elementen is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en is ideaal gelegen nabij de invalswegen naar Ninove, Halle, Edingen en Asse.
De woning geniet een rustige ligging en is als volgt ingedeeld: op straatniveau vinden we een inkomhal, een ruime garage die plaats biedt voor 2 wagens, een opbergruimte met douche - wasplaats en een voorraadkamer.
Op tuinniveau (+1) beschikt de woning over een leefruimte met zithoek (voorzien van een houtkachel) en eetplaats. Verder bevindt zich er de geïnstalleerde keuken. De leefruimte biedt toegang tot het aangenaam zonneterras met zuidwest gerichte tuin. De tegels zijn in arduinsteen.
De bovenste verdieping (+2) omvat 4 slaapkamers en een mooie, vernieuwde badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche (2 jaar oud). In alle kamers en nachthal ligt er parket.
De woning is op het eerste niveau voorzien van vloerverwarming en langs de zonnekant zijn er allemaal automatische rolluiken voorzien.
Deze woning is dus volledig instapklaar!
Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse 054 58 72 61
De woning geniet een rustige ligging en is als volgt ingedeeld: op straatniveau vinden we een inkomhal, een ruime garage die plaats biedt voor 2 wagens, een opbergruimte met douche - wasplaats en een voorraadkamer.
Op tuinniveau (+1) beschikt de woning over een leefruimte met zithoek (voorzien van een houtkachel) en eetplaats. Verder bevindt zich er de geïnstalleerde keuken. De leefruimte biedt toegang tot het aangenaam zonneterras met zuidwest gerichte tuin. De tegels zijn in arduinsteen.
De bovenste verdieping (+2) omvat 4 slaapkamers en een mooie, vernieuwde badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche (2 jaar oud). In alle kamers en nachthal ligt er parket.
De woning is op het eerste niveau voorzien van vloerverwarming en langs de zonnekant zijn er allemaal automatische rolluiken voorzien.
Deze woning is dus volledig instapklaar!
Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse 054 58 72 61
Indeling
Gelijkvloers
| Berging | 15.05 m² | met douche, wasplaats en voorraadkamer |
| Garage | 36 m² | plaats voor 2 wagens, voorzien van een automatische garagepoort |
| Inkomhal | 5.94 m² |
Verdieping 1
| Keuken 1 | 10 m² | |
| Living | 47 m² | = zithoek + eetplaats |
| Terras | 30 m² | overdekt zonneterras |
| Traphal | 5.8 m² | |
| Wc1 | 2 m² |
Verdieping 2
| Badkamer 1 | 5.67 m² | |
| Nachthal | 7.84 m² | |
| Slaapkamer 1 | 19.36 m² | |
| Slaapkamer 2 | 13.72 m² | |
| Slaapkamer 3 | 9.1 m² | |
| Slaapkamer 4 | 8.6 m² | |
| Wc2 | in badkamer |
Ruimtelijke ordening
| Bouwvergunning | Ja |
| Recente bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaardingen | Nee |
| Rechterlijke herstelmaatregel | Nee |
| Bestuursdwang | Nee |
| Last onder dwangsom | Nee |
| Minnelijke schikking | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Verkavelingsvergunning |
In aanvraag
stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
|
| Effectief overstromingsgevoelig | Nee |
| Mogelijk overstromingsgevoelig | Nee |
| Afgebakend overstromingsgebied | Nee |
| Afgebakende oeverzone | Nee |
| Risicozone voor overstromingen | Nee |
| Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit | Nee |
| Beschermd pand? | Nee |
| Beschermd monument | Nee |
| Beschermd landschap | Nee |
| Beschermd cultuurhistorisch landschap | Nee |
| Beschermd stadsgezicht | Nee |
| Beschermd dorpsgezicht | Nee |
| Beschermde archeologische site | Nee |
| Beschermde archeologische zone | Nee |
| Beschermd archeologisch monument | Nee |
EPC gegevens
| EPC n° | UC: 2425171-RES-1 |
| Energieklasse label |
C
|
| EPC waarde | 204 kWh/m² |
204
Comfort
| Keukentype | Geïnstalleerd |
| Badkamer type | Ingericht |
| Verwarming | Elektriciteit |
| Beschrijving verwarming | verwarming met nachtaccumulatoren |
| Verwarmingsketel | Niet van toepassing |
| Vloerverwarming | ja |
| Bevloering | arduin en parket |
| Schrijnwerk buiten | Kunststof |
| Rolluiken | ja |
| Beschrijving rolluiken | automatische rolluiken langs de zonnekant |
| Beglazing | Dubbel glas |
| Ramentekst | met vliegenramen |
| Aansluiting elektriciteit | ja |
| Meter voor elektriciteit | Individuele meter |
| Type elektriciteitsmeter | Dag- en nachtmeter |
| Aansluiting waterleiding | ja |
| Meter voor waterleiding | Individuele meter |
Financiële info
| Prijs | Info op kantoor |
Overige Info
| Vrij op | bij akte na betaling |
| Tuin aanwezig | ja |
| Orientatie tuin | ZW |
| Tuin inrichting | Volledig aangelegd |
| Aantal douches | 2 |
| Aantal parkeerplaatsen | 4 |
| Instapklaar | ja |
| Fietsenberging | ja |
Bebouwing
| Bebouwing | halfopen |
| Bouwjaar | 1983 |
| Aantal slaapkamers | 4 |
| Aantal badkamers | 2 |
| Aantal wc's | 2 |
| Staat | Uitstekende staat |
| Grond oppervlakte | 415 m² |
| Woonoppervlakte | 193 m² |
| Perceelbreedte | 10,60 m |
| Gevelbreedte | 6,90 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Diepte gelijkvloers | 15,20 m |
| Type dak | Plat dak |
| Kadastraleafdeling | 2 AFD |
| Kadastralesectie | A |
| Kadastraleaard | HUIS |
| Perceelnummer | 307A5 |
| Elektrisch keuringsattest | Verkregen, niet conform |
| Renovatieplicht | Niet ingegeven |
Alle aanbiedingen gelden onder voorbehoud van fouten, eerdere verkoop, prijswijzigingen of vergetelheid.