Ruime driegevel met 4 slpks, garage en tuin

Woning

Ref: spir1404
4 slaapkamers
2 badkamers
193m2 woonopp.
415m2 grondopp.
EPC: 204 kWh/m2
Bouwjaar: 1983

Omschrijving

Deze instapklare woning met authentieke elementen is afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en is ideaal gelegen nabij de invalswegen naar Ninove, Halle, Edingen en Asse.

De woning geniet een rustige ligging en is als volgt ingedeeld: op straatniveau vinden we een inkomhal, een ruime garage die plaats biedt voor 2 wagens, een opbergruimte met douche - wasplaats en een voorraadkamer.
Op tuinniveau (+1) beschikt de woning over een leefruimte met zithoek (voorzien van een houtkachel) en eetplaats. Verder bevindt zich er de geïnstalleerde keuken. De leefruimte biedt toegang tot het aangenaam zonneterras met zuidwest gerichte tuin. De tegels zijn in arduinsteen.
De bovenste verdieping (+2) omvat 4 slaapkamers en een mooie, vernieuwde badkamer met toilet, lavabo en inloopdouche (2 jaar oud). In alle kamers en nachthal ligt er parket.

De woning is op het eerste niveau voorzien van vloerverwarming en langs de zonnekant zijn er allemaal automatische rolluiken voorzien.

Deze woning is dus volledig instapklaar!

Contacteer ons voor een afspraak ter plaatse 054 58 72 61


Gelijkvloers

Berging 15.05 m² met douche, wasplaats en voorraadkamer
Garage 36 m² plaats voor 2 wagens, voorzien van een automatische garagepoort
Inkomhal 5.94 m²

Verdieping 1

Keuken 1 10 m²
Living 47 m² = zithoek + eetplaats
Terras 30 m² overdekt zonneterras
Traphal 5.8 m²
Wc1 2 m²

Verdieping 2

Badkamer 1 5.67 m²
Nachthal 7.84 m²
Slaapkamer 1 19.36 m²
Slaapkamer 2 13.72 m²
Slaapkamer 3 9.1 m²
Slaapkamer 4 8.6 m²
Wc2 in badkamer
Bouwvergunning Ja
Recente bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaardingen Nee
Rechterlijke herstelmaatregel Nee
Bestuursdwang Nee
Last onder dwangsom Nee
Minnelijke schikking Nee
Voorkooprecht Nee
Verkavelingsvergunning In aanvraag
stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag
Effectief overstromingsgevoelig Nee
Mogelijk overstromingsgevoelig Nee
Afgebakend overstromingsgebied Nee
Afgebakende oeverzone Nee
Risicozone voor overstromingen Nee
Maakt deel uit van voorkeursbesluit of projectbesluit Nee
Beschermd pand? Nee
Beschermd monument Nee
Beschermd landschap Nee
Beschermd cultuurhistorisch landschap Nee
Beschermd stadsgezicht Nee
Beschermd dorpsgezicht Nee
Beschermde archeologische site Nee
Beschermde archeologische zone Nee
Beschermd archeologisch monument Nee
EPC n° UC: 2425171-RES-1
Energieklasse label C
EPC waarde 204 kWh/m²
204
Keukentype Geïnstalleerd
Badkamer type Ingericht
Verwarming Elektriciteit
Beschrijving verwarming verwarming met nachtaccumulatoren
Verwarmingsketel Niet van toepassing
Vloerverwarming ja
Bevloering arduin en parket
Schrijnwerk buiten Kunststof
Rolluiken ja
Beschrijving rolluiken automatische rolluiken langs de zonnekant
Beglazing Dubbel glas
Ramentekst met vliegenramen
Aansluiting elektriciteit ja
Meter voor elektriciteit Individuele meter
Type elektriciteitsmeter Dag- en nachtmeter
Aansluiting waterleiding ja
Meter voor waterleiding Individuele meter
Prijs Info op kantoor
Vrij op bij akte na betaling
Tuin aanwezig ja
Orientatie tuin ZW
Tuin inrichting Volledig aangelegd
Aantal douches 2
Aantal parkeerplaatsen 4
Instapklaar ja
Fietsenberging ja
Bebouwing halfopen
Bouwjaar 1983
Aantal slaapkamers 4
Aantal badkamers 2
Aantal wc's 2
Staat Uitstekende staat
Grond oppervlakte 415 m²
Woonoppervlakte 193 m²
Perceelbreedte 10,60 m
Gevelbreedte 6,90 m
Aantal gevels 3
Diepte gelijkvloers 15,20 m
Type dak Plat dak
Kadastraleafdeling 2 AFD
Kadastralesectie A
Kadastraleaard HUIS
Perceelnummer 307A5
Elektrisch keuringsattest Verkregen, niet conform

Panden in de buurt